Appartamento All'asta In Vico I Taverna, 4, 88811 Cirò Marina Kr, Italia Cirò Marina, Crotone - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con balcone all'asta a cirò marina

All'asta: spazioso appartamento su due piani nel centro di Cirò Marina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia con balcone e ambienti luminosi. Opportunità per acquisto tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia.

L'immobile all'asta è una abitazione civile distribuita su piano terra e primo, con superficie netta complessiva di 182,83 m² (208,31 m² lordi) e balcone di 21,10 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno (circa 47,8 m²), cucina, una camera e bagno; al primo piano soggiorno secondario, due camere, disimpegni e secondo bagno. L'altezza interna è di 3,00 m, gli infissi e i rivestimenti sono in condizioni discrete e gli impianti (elettrico, idrico, fognario, riscaldamento, citofono, condizionamento) risultano presenti.

Punti di forza: spazi generosi e ben distribuiti, ampio balcone per godere dell'affaccio, struttura solida e stato di manutenzione discreto che permette interventi mirati di ammodernamento. L'ingresso avviene da Vico Primo Taverna tramite vano scale comune; non è presente ascensore. Classe catastale A/2 (abitazione di tipo civile), categoria 8 vani, superficie catastale 198 m². L'immobile è datato ante 1968 e rispecchia una costruzione tradizionale con solai in latero-cemento e pareti intonacate.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Cirò Marina (KR), a breve distanza dai principali servizi locali, attività commerciali e dai collegamenti principali della zona. Zona residenziale con buona esposizione e vicinanza a servizi essenziali, ideale sia per residenza stabile sia per investimento da mettere a reddito dopo lavori di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: 182,83 m² netti (208,31 m² lordi)
• Piano: terra e primo (accesso tramite scale, senza ascensore)
• Località: Vico Primo Taverna n. 4, Cirò Marina (KR)
• Stato: discreto stato di manutenzione
• Pertinenze: balcone esclusivo 21,10 m²
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 45.759,75

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