Appartamento All'asta In Via Volta Della Campanella - 88811 Cirò Marina (KR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere con balcone vista mare all'asta a cirò marina

Questo luminoso appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione vicina al mare a prezzo contenuto. Venduto tramite procedura esecutiva, l'immobile è ideale per uso vacanza o investimento con lavori di manutenzione.

L'appartamento è una civile abitazione di circa 55 mq di superficie commerciale; si trova al piano secondo (interno 17) di un fabbricato senza ascensore, accessibile mediante scale condominiali. Internamente è composto da cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno; è dotato di due balconcini, uno dei quali con vista mare. Pavimenti in ceramica, infissi interni in alluminio a battente ed esterni con avvolgibili in PVC; impianto elettrico sottotraccia e collegamento alla rete fognaria comunale.

Punti di forza: posizione a pochi metri dal mare, balcone con vista, metratura contenuta che facilita la gestione e l'affitto stagionale. Criticità importanti da considerare: stato conservativo discreto con presenza di muffa su soffitti e pareti e la perizia segnala non conformità urbanistica/catastale (è stata presentata domanda di condono ma allo stato l'immobile è indicato come completamente abusivo e non sanabile). Si invita l'acquirente a valutare attentamente la documentazione prima di partecipare all'asta.

Contesto e servizi: ubicato nel complesso "Villaggio il Solito Posto", in zona periferica-residenziale a breve distanza dalla costa. Collegamenti con la statale 106, linee autobus e l'aeroporto S. Anna; nei centri limitrofi (Cirò, Cirò Marina, Crotone, Catanzaro) sono disponibili negozi, supermercati e servizi pubblici. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Cirò Marina: ideale per acquirenti esperti o investitori che cercano un'operazione da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: civile abitazione (appartamento)
• Superficie: circa 55,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo (accesso scale condominiali, no ascensore)
• Località: Cirò Marina, via Volta della Campanella, interno 17
• Stato: discreto, necessità di lavori di manutenzione (muffa su pareti/soffitti); non conforme urbanisticamente secondo perizia
• Pertinenze: 2 balconcini (uno con vista mare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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