Villa All'asta In Via Neto, 57, 88811 Cirò Marina Kr, Italia Cirò Marina, Crotone - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con garage e corte all'asta a cirò marina

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquistare una villetta indipendente su lotto recintato in una zona residenziale di Cirò Marina. Ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di completare una porzione già avviata di ristrutturazione, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento da rifinire.

La villetta si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 320 m², con ampio spazio esterno esclusivo di circa 110 m². Il piano terra è composto da zona giorno con porticato/veranda, cucina rustica, bagno e garage; al primo piano si trova un appartamento con soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e soppalco adibito a studio. Il secondo piano è in corso di costruzione (lastrico solare), offrendo la possibilità di ampliamento o di personalizzazione. Materiali e finiture interne in buono/ottimo stato (parquet, gres, caminetto); riscaldamento autonomo. L'immobile è completamente recintato e dispone di accesso indipendente.

Punti di forza: ampia corte di pertinenza, garage e locali accessori, ottime finiture al piano abitativo, possibilità di completare il secondo piano per aumentare la superficie utile o creare spazi dedicati. La posizione, a pochi metri dalla Strada Statale 106 Jonica, garantisce buona accessibilità e servizi di prossimità; parcheggi e viabilità sono agevoli. Nota sulla situazione: l'immobile risulta attualmente occupato; si consiglia di verificare condizioni di rilascio e titolo in sede di acquisto in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente (unità su lotto unico)
• Superficie: ca. 320 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra + primo piano abitativo + secondo in corso di costruzione
• Località: Cirò Marina (KR), via Neto
• Stato: piano terra e primo piano rifiniti in ottimo stato; secondo piano al grezzo (in corso di costruzione)
• Pertinenze: corte esclusiva ~110 m², garage, porticato/veranda, lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima indicativo (perizia CTU): €192.000,00

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