Appartamento All'asta In Via Salvatore Baffa - 88836 Cotronei (KR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con giardino all'asta a Cotronei

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in posizione panoramica: luminoso appartamento al secondo piano con ampi spazi esterni e magazzino/box al piano terra. Ideale sia per uso familiare che per chi cerca una casa comoda in un contesto tranquillo.

L'appartamento (superficie commerciale equivalente 172 mq) occupa l'intero secondo piano (terzo fuori terra) di un fabbricato trifamiliare. Interni rifiniti e ben mantenuti: ingresso/soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, tre bagni e diversi balconi per circa 40 mq esterni. Superficie interna lorda circa 130 mq. Il vano scala di accesso è rifinito in granito con corrimano in legno; non è presente ascensore.

Accessori e pertinenze importanti: magazzino/box al piano terra di circa 60 mq accessibile tramite due serrande metalliche (stato rustico, pavimento in cemento), ampia corte/giardino pertinenziale privata di circa 750 mq e area cortilizia pavimentata con accesso carrabile e pedonale. L'immobile è attualmente abitato e conserva buone condizioni di rifinitura: pavimenti in gres, infissi esterni in alluminio con persiane, porte interne in legno massello e impianto di riscaldamento a gas.

Punti di forza: ampia metratura, layout familiare con tre bagni, spazi esterni generosi e deposito/garage incluso; buona manutenzione generale e vista panoramica (quota zona intorno ai 600 m s.l.m.). Posizione: via Salvatore Baffa n.135, Cotronei (prov. Crotone), in un'area residenziale vicina alla strada provinciale per Trepidò e al lago Ampollino, a circa 15 km dai servizi turistici locali.

Valida soluzione per chi cerca un appartamento all'asta in un contesto riservato ma ben collegato; trasparenza su stato e pertinenze facilita le verifiche tecniche preliminari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: sup. reale interna ~130 mq; balconi 40 mq; magazzino/box 60 mq; sup. commerciale equivalente 172 mq
• Piano: secondo piano (terzo fuori terra)
• Località: Cotronei (via Salvatore Baffa, n.135) – provincia di Crotone
• Stato: buone condizioni generali, abitato
• Pertinenze: magazzino/box 60 mq, corte/giardino pertinenziale ~750 mq, corte pavimentata, accesso carrabile e pedonale
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

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