Appartamento All'asta In Via Della Pieta, 56, 88900 Papanice Kr, Italia - 88900 Crotone (KR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a papanice (crotone)

Questo spazioso appartamento all'asta a Papanice offre un'opportunità ideale per chi cerca un grande immobile da ristrutturare e personalizzare. Situato al terzo piano di un edificio nel centro della frazione, l'unità si presta sia a una ristrutturazione residenziale completa sia a una trasformazione per diversi usi abitativi.

L'appartamento ha una superficie netta calpestabile di 177,60 m² (superficie lorda 189 m²) con soffitti a 2,90 m e presenta distribuzione interna ampia e razionale: ingresso/disimpegni, cucina di 18,50 m², soggiorno 24 m², sala da pranzo 25,80 m², tre camere (29,30 - 27,50 - circa 21 m²), due bagni (3,50 e 4,30 m²), ripostiglio 6,30 m² e due corridoi. Completano la proprietà tre balconi per complessivi 24,60 m² che affacciano su Via della Pietà e Via Giotto. Gli infissi sono in metallo con vetro semplice e tapparelle manuali; i pavimenti sono in marmo, ma gli impianti non sono funzionanti e lo stato di manutenzione è pessimo: è necessario un intervento di completa ristrutturazione per ottenere abitabilità.

I punti di forza sono la metratura generosa, la distribuzione con ambienti ampi e luminosi e la presenza di tre balconi che offrono affacci su due vie. L'immobile è libero e non occupato, quindi immediatamente disponibile per interventi; la collocazione centrale nella frazione facilita le operazioni di cantiere e successive destina zioni. Da segnalare che l'unità è attualmente inabitabile: la ristrutturazione richiederà adeguamenti impiantistici e rifiniture complete.

La proprietà si trova nella frazione Papanice del Comune di Crotone, in una zona dotata dei servizi essenziali e collegata al capoluogo tramite la viabilità provinciale. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali di quartiere, servizi pubblici e collegamenti per Crotone; il contesto è centrale e di facile accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: Su netta 177,60 m² / Slorda 189,00 m²
• Piano: 3° piano (accesso da vano scale; portoncino d’ingresso rimosso)
• Località: Papanice (Crotone), via della Pietà / affaccio su Via Giotto
• Stato: inabitabile, necessita ristrutturazione completa; impianti non funzionanti
• Pertinenze: 3 balconi (totale 24,60 m²), ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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