Magazzino All'asta In Via Mario Nicoletta, Crotone (KR)

Descrizione

MAGAZZINO ALL'ASTA IN VIA MARIO NICOLETTA, CROTONE (KR)

Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sita in via Mario Nicoletta, numero civico 133, nel Comune di Crotone (KR).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Il magazzino posto a piano terra, è composto da un unico corpo di fabbrica, a pianta rettangolare e tetto a falde, con due ingressi, quello principale che affaccia su via Mario Nicoletta, mentre quello secondario da su via Parini. Attualmente è adibito ad esercizio commerciale ed è composto da un'area vendita centrale con esposizione dei prodotti, un ufficio, aree depositi, bagno, e soppalco. L'altezza interna del magazzino è di 6,50 m e ciò ha permesso di ricavare un soppalco abitabile con un'altezza di 3 m. È dotato di impianto elettrico e idrico.

L'immobile ricopre una superficie commerciale complessiva pari a 171,20 mq. e attualmente risulta libero al decreto di trasferimento.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA
La struttura è mista con muri esterni portanti e struttura intelaiata costituita da travi e pilastri in calcestruzzo armato. La copertura è costituita da lastre in cemento amianto e gli infissi sono in alluminio. Le finestre sono dotate di grate in ferro mentre le porte di ingresso sono dotate di serranda metallica.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area mista artigianale/industriale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale dove il più importante centro limitrofo sono Crotone centro. Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e le seguenti attrazioni storico-paesaggistiche: centro storico di Crotone; Parco archeologico.

DATI CATASTALI
Foglio 34, particella 144, zona censuaria 1, categoria C/2, calle 2, consistenza 293 mq., rendita catastale € 1119,78, indirizzo catastale via Michele Bianchi n. 123 - 125, piano T.