Magazzino All'asta In Via Giovanni Xxiii, 39 - 88842 Cutro (KR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino rustico con corte all'asta a cutro

Un'opportunità per investitori e artigiani: immobile all'asta in posizione comoda nel centro di Cutro, ideale come deposito, garage o piccolo laboratorio. Vendita tramite asta giudiziaria con prezzo base interessante rispetto al valore di mercato.

Locale al piano terra di circa 108 mq coperti, composto da un unico ambiente ad uso deposito con servizio igienico già rifinito e corte esclusiva di circa 45 mq sul lato nord. L'accesso è indipendente dalla pubblica via tramite ampia porta metallica; è presente anche accesso dal vano scala condominiale. Interni allo stato rustico: pareti al grezzo, assenza di pavimento, impianto elettrico sottotraccia terminante con placche metalliche e scaldabagno presente nel servizio. L'immobile è attualmente utilizzato come deposito/garage.

Punti di forza: corte pertinenziale privata per carico/scarico e sosta, ingresso autonomo su strada e ampia superficie utile a pianta regolare che facilita eventuali rifiniture o adattamenti. La collocazione è semi-centrale, a breve distanza dalla via Nazionale, con buon passaggio veicolare e facilità di accesso ai servizi cittadini.

Criticità e trasparenza: l'unità è venduta nello stato di fatto (rustico) e grava su trascrizioni/trascrizioni esecutive indicate in perizia — si raccomanda verifica delle formalità e visure ipotecarie presso i competenti uffici prima di procedere. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 32.694,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: coperta 108 m² + corte pertinenziale circa 45 m²
• Piano: piano terra (accesso da via Giovanni XXIII n.39)
• Località: Cutro (Crotone)
• Stato: allo stato rustico (servizio igienico rifinito, impianti parziali)
• Pertinenze: corte esclusiva lato nord (pavimentata)
• Classe energetica: non indicata / non disponibile

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