Terreno All'asta In Localita'rosito, Localita'rosito - 88842 Cutro (KR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Terreno seminativo 5,08 ha all'asta a Cutro (località Rosito)

Scopri una porzione di campagna fertile offerta all'asta: Lotto 7 è un terreno seminativo di oltre 5 ettari situato nella località Rosito di Cutro, ideale per attività agricole o come investimento in area produttiva. L'occasione all'asta consente di acquisire un ampio lotto agricolo con prezzo di perizia aggiornato e documentazione catastale completa.

Il lotto è costituito da seminativo di 5,077 ha (superficie totale rilevata) con carattere collinare/locale; la perizia tecnica stima il valore a €58.000. Il terreno è censito in Catasto Terreni al foglio 31 particella 149 e ricade nelle Aree agricole produttive (sottozone E1/E2) secondo gli strumenti urbanistici comunali: destinazione agricola prevalente, con limiti e prescrizioni per nuovi insediamenti. Lo stato attuale è libero e pronto per l’utilizzo o la locazione a fini agricoli.

Punti di forza: ampia estensione utile per seminativi o pascoli, accessibilità su strade agro-silvopastorali, classificazione agricola che rende il lotto idoneo a coltivazioni, gestione diretta o affitto a terzi. Criticità e trasparenza: pericolosità franosa assente ma segnalata pericolosità idraulica elevata in alcuni punti (valutare piani di mitigazione e accessi stagionali); vincoli urbanistici agricoli limitano interventi edificatori non agricoli.

Contesto e servizi: il territorio di Cutro (KR) è caratterizzato da attività agricole diffuse e collegamenti con i principali centri della provincia. La posizione in località Rosito offre tranquillità e potenzialità per chi cerca terreno produttivo vicino al mercato locale dell’agroalimentare. Documentazione catastale e storica allegata nella perizia rendono la procedura trasparente per chi valuta un acquisto in asta giudiziaria nella zona di Cutro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo (terreno agricolo)
• Superficie: 5,077 ha (circa 50.770 m²)
• Piano: superficie a terra (particella catastale)
• Località: Cutro (KR), località Rosito — Foglio 31, particella 149
• Stato: libero, pronto per utilizzo agricolo
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale segnalata
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia: €58.000
• Destinazione urbanistica: Aree agricole produttive (sottozone E1, E2)
• Rischi idrogeologici: pericolosità frane assente; pericolosità idraulica elevata in alcune aree

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