Terreno All'asta In Localita'rosito, Localita'rosito - 88842 Cutro (KR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo recintato all'asta a Cutro (Rosito)

Questo terreno agricolo, offerto all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca un lotto ampio e già recintato in località Rosito, Comune di Cutro. Perfetto come investimento o per uso agricolo, si presta a chi desidera acquistare un immobile all'asta con accesso diretto su strada.

Il lotto è composto da seminativo di circa 5,077 ha (50.770 m²), interamente recintato e con accesso carrabile da strada comunale. Il terreno è identificato catastalmente al Foglio 31, particella 149, e risulta classificato come seminativo (classe 1). Lo stato è buono: superficie coltivabile, senza fabbricati, ideale per attività agricole o per chi cerca un terreno pronto all'uso. Nota di trasparenza: la perizia rileva assenza di pericolosità franosa ma indica pericolo idraulico elevato in zona; valutare attentamente vincoli e pratiche prima dell'acquisto.

Punti di forza: grande estensione utile per colture o pascolo, recinzione presente e accesso stradale diretto che facilita movimentazione e lavoro sul campo. Situato in un contesto rurale tipico della provincia di Crotone, offre tranquillità e buone possibilità di utilizzo agricolo. Il valore di stima indicato in perizia è pari a €58.000, rappresentando un’occasione in asta giudiziaria a Cutro per chi cerca un terreno agricolo con potenziale operativo immediato.

La zona di Rosito, nel comune di Cutro, è servita da viabilità comunale; i centri urbani più vicini garantiscono accesso a servizi essenziali e mercati agricoli locali. La posizione è utile per chi opera in ambito agricolo nella fascia interna della provincia di Crotone e cerca una proprietà con buoni collegamenti stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 5,077 ha (circa 50.770 m²)
• Piano: terreno libero (no fabbricati)
• Località: Cutro (KR), località Rosito — Foglio 31, particella 149
• Stato: completamente recintato, accesso carrabile da strada comunale
• Pertinenze: recinzione, accesso su strada
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima indicato in perizia: €58.000 (valore di mercato / vendita giudiziaria)

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