Appartamento All'asta In Ontrada Chirizzello, 1 - 88842 Cutro (KR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampi balconi all'asta a Cutro

Un ampio appartamento al primo piano in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio e luminosità in una zona residenziale ben servita. L'occasione presenta un immobile all'asta con potenziale immediato per uso familiare o investimento vicino a Crotone.

L'immobile è un appartamento di circa 196 mq catastali, posto al piano primo di un fabbricato in contrada Chirizzello (accesso da Via Portogallo). Internamente è composto da cucina, soggiorno, disimpegni, ripostiglio, tre camere da letto, studio, due bagni più una lavanderia e tre balconi che garantiscono affaccio e luce naturali. Categoria catastale A/2, consistenza 8 vani, rendita catastale € 363,59.

La casa è in buono stato di manutenzione: pavimenti in marmo levigato nelle principali stanze (cucina e bagni in ceramica), infissi recenti in legno laccato con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo a gas cittadino, citofono e predisposizione per ricezione TV. L’appartamento risulta conforme alla planimetria catastale salvo piccole variazioni interne ritenute poco rilevanti; la vendita è nello stato di fatto attuale e la perizia ha determinato un valore di base d'asta di €116.620,00.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale centrale con traffico e parcheggi di quartiere, la zona offre negozi di vicinato e bar; il principale centro di riferimento è Crotone, con collegamenti a superstrada e linee di trasporto pubblico. Trattandosi di asta giudiziaria a Cutro, l’acquisto avviene nello stato di fatto segnalato in perizia e può rappresentare un’interessante opportunità per chi cerca spazio abitativo ad un prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/2)
• Superficie: circa 196 mq catastali (8 vani)
• Piano: primo (accesso da strada comunale, no ascensore)
• Località: Cutro (KR) — contrada Chirizzello, ingresso da Via Portogallo
• Stato: buono stato di manutenzione, conformità catastale sostanziale (piccole variazioni interne)
• Pertinenze: 3 balconi, ripostiglio, lavanderia; utenze Enel e acqua presenti, citofono, riscaldamento autonomo a gas
• Classe energetica: non indicata (da verificare in sede di visita/documentazione)

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