Magazzino All'asta In Contrada Chirizzello, 1 - 88842 Cutro (KR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino ampio con accesso indipendente all'asta a Cutro

Un'opportunità concreta per investitori e professionisti: magazzino all'asta a Cutro, da ristrutturare e personalizzare secondo le esigenze operative. Spazio al grezzo con doppio accesso e ottima altezza interna, ideale per deposito, laboratorio o rimessa con possibilità di adattamento.

Locale ad uso magazzino (cat. C/2) di 160 m² commerciali al piano terra con altezza interna H = 4,20 m (foglio 17 particella 28 sub. 8). L'unità è in corso di costruzione e si presenta al grezzo: è priva del muro divisorio con il sub. 9 (non conforme catastalmente), pertanto richiede completamento e regolarizzazioni. Accesso possibile sia tramite porta esterna in ferro sia dall'interno attraverso i corpi scala condominiali.

Punti di forza: ampia pianta libera adatta a diverse soluzioni operative, comodo accesso a livello strada per carico/scarico, soffitti alti che consentono l'eventuale realizzazione di soppalchi tecnici. La posizione angolare dell'edificio garantisce visibilità e praticità di accesso. Rendita catastale indicata: € 148,74.

Situato in contrada Chirizzello (accessibile dalle vie comunali circostanti, tra cui Via Portogallo/Via Grecia), il magazzino si trova in un contesto con collegamenti stradali locali e servizi a breve distanza. Soluzione utile per chi cerca uno spazio operativo vicino al centro urbano di Cutro e alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (locale commerciale)
• Superficie: 160 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Cutro (contrada Chirizzello) — accesso da strada comunale (Via Portogallo / Via Grecia)
• Stato: in corso di costruzione, al grezzo, non conforme catastalmente per mancanza muro divisorio
• Pertinenze: accesso esterno in ferro; accesso anche dal corpo scala interno (nessuna pertinenza esclusiva specificata)
• Classe energetica: non indicata
• Rendita catastale: € 148,74
• Base d'asta indicativa nella perizia: € 54.400 (asta giudiziaria, vedi perizia)

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