Locale Artigianale Accessoriato All'asta In Via Nazario Sauro A Cutro (KR)

Descrizione

LOCALE ARTIGIANALE ACCESSORIATO ALL'ASTA IN VIA NAZARIO SAURO A CUTRO (KR)

Si propone un laboratorio artigianale sito in Via Nazario Sauro, 22 nel comune di Cutro (KR).

L'immobile, posto al piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra, presenta una superficie commerciale di 267,80 mq, ed è composto:
• uno spazio molto ampio adibito ad officina
• un ufficio
• depositi
• servizi igienico sanitari

L’intero dell'edificio risulta esternamente ben conservato, l'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione ed è libero al decreto di trasferimento.

Dallo stesso immobile è stato separata una porzione, creando così un magazzino di piccole dimensioni con ingresso indipendente e attualmente adibito a deposito. All'immobile si accede per mezzo di ampie aperture che si affacciano direttamente su strada comunale ed inoltre presenta un'apertura, dalla quale è possibile accedere all'esterno, in un'area di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idrico e per la sola zona uffici è presente un condizionatore. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 4,00.

• solai: latero cementizi eccellente
• strutture verticali: costruite in calcestruzzo armato
• travi: costruite in calcestruzzo armato

CUTRO
Il paese è situato su un altopiano a 220 metri sul livello del mare, nell'entroterra ionico calabrese. La collocazione collinare offre un clima temperato e mite per tutta la durata dell'anno. Il territorio comunale è attraversato da una serie di fiumare, tra cui il fiume Tacina che delimita il confine ovest con la provincia di Catanzaro. Possiede circa 7 km lineari di costa, affacciata sul mar Ionio, costituiti da spiagge di sabbia bianca. Cutro dista dal capoluogo di provincia, Crotone, circa 16 km. Situato nella Calabria centrale, dista 55 km dal capoluogo di regione, Catanzaro, 120 km da Cosenza, 120 km da Vibo Valentia e 289 km da Reggio Calabria. Dista 14 km dall'Aeroporto di Crotone e 85 km dall'Aeroporto di Lamezia Terme.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del Comune di Cutro al Foglio di mappa 12, Particella 449, sub. 4, piano T, Categoria C/3, Classe 2, R.C. € 284,05.