Appartamento All'asta In Via San Nicola, 25 - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con camino all'asta a isola di capo rizzuto

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con ingresso autonomo e caratteristiche tipiche del centro storico: appartamento al piano terra, accessibile direttamente da via San Nicola, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per uso abitativo o investimento con possibilità di ristrutturazione interna.

L'immobile è un appartamento posto al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra, con superficie commerciale di circa 102 m² e altezza interna di circa 3 m. L'accesso è autonomo dall'esterno tramite doppio portoncino; gli ambienti principali sono soggiorno collegato alla cucina, corridoio, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dalla planimetria risulta anche l'accesso a una porzione magazzino esterna alla procedura (non compresa nella vendita).

Le finiture sono di buona qualità: pavimentazione in gres porcellanato, rivestimento bagno in piastrelle ceramica, pareti tinteggiate; sono presenti diffusori per climatizzazione e un camino. Lo stato di conservazione è discreto-buono, ma l'unità è attualmente abitata e libera solo a seguito di esecuzione. Si segnala in modo trasparente che, secondo la perizia, l'immobile risulta costruito senza titolo abilitativo e viene indicato come completamente abusivo e non sanabile: valutare attentamente gli aspetti urbanistici e legali prima dell'acquisto.

Collocato lungo via San Nicola, traversa di via Capo Colonna, l'appartamento gode di una posizione ben servita rispetto al centro di Isola di Capo Rizzuto (prov. Crotone), con commerci, servizi e collegamenti nelle vicinanze. L'area è prevalentemente residenziale con edifici di poche piante; la strada pubblica è quella da cui si accede all'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento indipendente in fabbricato residenziale
• Superficie: ca. 102 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso autonomo dall'esterno)
• Località: via San Nicola, Isola di Capo Rizzuto (KR)
• Stato: discreto/ben mantenuto; immobile abitato (al momento)
• Pertinenze: magazzino adiacente indicato come estraneo alla procedura (non compreso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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