Cantina All'asta In Via Le Castella, Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito commerciale funzionale con portico all'asta a isola di capo rizzuto

Un ampio deposito al piano terra, ideale per attività di logistica o magazzinaggio, viene proposto all'asta: una soluzione pratica con grandi spazi interni, accesso carrabile e posizione comoda lungo la s.s. 106. Opportunità interessante per chi cerca un immobile commerciale con superficie generosa e possibilità di veloce utilizzo.

Il lotto è un deposito al piano terra con superficie interna lorda di circa 394 m² e portico esterno di circa 51 m² (superficie commerciale complessiva circa 411 m²). Si accede tramite un'ampia porta metallica carrabile che conduce a un unico ambiente principale articolato in ampi vani e disimpegni; la distribuzione interna è tipica dei depositi, con zone adatte a stoccaggio e aree di carico/scarico. All'interno è presente almeno un servizio igienico funzionante.

Gli esterni mostrano segni di vetustà con fenomeni di umidità di risalita ed efflorescenze saline e necessitano di interventi di manutenzione; l'involucro edilizio nel complesso è in discreto stato, mentre internamente sono presenti zone con tinteggiature recenti e parti in uso. L'immobile è attualmente utilizzato dall'esecutato come deposito e sono evidenziate alcune limitazioni amministrative: il bene è soggetto a procedura esecutiva e gravato da iscrizioni/pignoramenti come da visure; si raccomanda verifica documentale prima dell'offerta.

Punto di forza è la metratura generosa e l'accessibilità veicolare diretta, che lo rendono immediatamente funzionale per attività logistiche o come deposito commerciale. L'accesso avviene tramite viale e il fabbricato si trova a pochissimi metri dalla s.s. 106, in posizione strategica per collegamenti con il territorio. Si segnala la presenza di una corte pertinenziale pavimentata (particella distinta) di fatto funzionale all'immobile ma non inserita nel pignoramento.

La zona: Isola di Capo Rizzuto, via Le Castella, in prossimità della strada statale 106; area con buona accessibilità e vicinanza al centro cittadino e a servizi locali. Facilità di parcheggio e manovra mezzi pesanti grazie alle ampie aree esterne.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito/magazzino commerciale all'asta
• Superficie: superficie interna lorda circa 394 m²; portico esterno 51 m²; sup. commerciale complessiva circa 411 m²
• Piano: piano terra
• Località: Isola di Capo Rizzuto (KR) – via Le Castella snc, in prossimità SS 106
• Stato: interno in parte conservato con ambienti utilizzabili; esterno con segni di vetustà e umidità risalita (necessità di manutenzione)
• Pertinenze: portico esterno; corte esterna pertinenziale pavimentata (particella distinta, esclusa dal pignoramento)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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