Appartamento All'asta In Le Castella, Località Santa Domenica Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con balconi e vista mare all'asta a Le Castella

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento vacanziero sulla costa ionica. Inserito nel residence "Villaggio Tucano", l'immobile è ben esposto, luminoso e a breve distanza dalla spiaggia.

L'immobile è un appartamento di circa 38,80 m² commerciali posto al primo piano, accessibile tramite scala condominiale (assenza ascensore). Distribuzione funzionale: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno; due balconi (circa 3 m² ciascuno) con accesso dal soggiorno. Altezza interna 3,00 m. Stato di manutenzione ottimo, finiture ordinarie e impianti in buone condizioni.

Punti di forza: posizione panoramica e turistica a soli ~300 m dalla spiaggia principale, ottima luminosità, complesso residenziale ben tenuto e taglio dell'appartamento molto richiesto per affitti estivi. Ideale come casa al mare o investimento per locazioni stagionali. L'appartamento all'asta può rappresentare un acquisto conveniente rispetto al mercato locale.

Contesto e servizi: ubicato a Isola di Capo Rizzuto, Località Santa Domenica (frazione Le Castella), nel contesto del Villaggio Tucano con parcheggi adeguati e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Distanze utili: circa 2 km da Le Castella, 5 km dal centro di Isola di Capo Rizzuto; aeroporto e ferrovie raggiungibili in breve tempo. Zona tranquilla con limitato traffico e vicino a aree naturalistiche come il parco marino protetto.

Nota di trasparenza: l'immobile risulta libero al momento del sopralluogo. In perizia sono segnalate formalità ipotecarie e trascrizione di pignoramento; si consiglia la verifica delle posizioni ipotecarie e delle condizioni procedurali prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (residenziale)
• Superficie: 38,80 m² (commerciali)
• Piano: Primo (accesso da scala condominiale; no ascensore)
• Località: Isola di Capo Rizzuto, Località Santa Domenica (Le Castella) - Villaggio Tucano
• Stato: Ottimo / buona manutenzione
• Pertinenze: 2 balconi (circa 3 m² ciascuno)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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