Appartamento All'asta In Località Capo Piccolo Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Appartamento 41 m² da ristrutturare all'asta a Capo Rizzuto

Descrizione:
Piccolo appartamento situato in località Capo Piccolo, Isola di Capo Rizzuto, proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un investimento turistico o una seconda casa da personalizzare. L'unità, oggetto di procedura giudiziaria, è venduta nello stato di fatto rilevato dal CTU e richiede lavori di ristrutturazione.

L'immobile è una abitazione economica (cat. A/3) di circa 41 m² commerciali (2,5 vani), posta al piano terra con veranda esterna. Internamente si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno e camera; dalle planimetrie e dalle fotografie emerge uno stato di conservazione con degrado e segni di vandalismo in alcune parti, pertanto è consigliabile un intervento completo di manutenzione e ripristino.

Punti di forza: posizione a breve distanza dal mare, metratura contenuta che facilita interventi di riqualificazione a costi contenuti e potenziale rendimento come casa vacanza o unità locativa stagionale. Si segnala la provenienza da procedimento esecutivo/trasferimento giudiziario, elemento che può favorire condizioni d'acquisto vantaggiose per l'acquirente esperto.

Contesto e servizi:
L'unità è inserita in un contesto turistico-residenziale di Capo Piccolo, a pochi passi dalla costa; presenza di servizi locali stagionali e collegamenti verso il centro di Isola di Capo Rizzuto e le principali vie di comunicazione della provincia di Crotone. Zona adatta a chi cerca esposizione al mercato turistico estivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione economica A/3)
• Superficie: circa 41 m² (2,5 vani)
• Piano: piano terra
• Località: Isola di Capo Rizzuto (località Capo Piccolo)
• Stato: da ristrutturare / segni di degrado e vandalismo come da sopralluogo
• Pertinenze: veranda esterna (veranda/terrazzino)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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