Appartamento All'asta In Località Capo Piccolo Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con veranda all'asta a isola di capo rizzuto

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità per chi cerca un piccolo immobile vicino al mare da ristrutturare e valorizzare. Inserito in un contesto di villaggio turistico a breve distanza dalla costa, l'immobile si presta sia come seconda casa che come investimento per locazioni stagionali.

Si tratta di un'unità abitativa A/3 (abitazione economica) di circa 41 m² commerciali (2,5 vani) situata al piano terra con veranda esterna. L'immobile è parte di un complesso di piccole unità e, come rilevato in sede di sopralluogo, necessita di interventi di ristrutturazione integrale: gli interni mostrano finiture e impianti da rifare e si segnalano danni dovuti ad abbandono e atti di vandalismo in alcune unità analoghe. La disposizione interna è tipica di una monodue locali (zona giorno con angolo cottura, bagno e camera), con accesso indipendente dal ballatoio/veranda che affaccia sull'area comune.

Tra i punti di forza: posizione prossima al mare e inserimento in un contesto turistico consolidato, metratura contenuta che limita i costi di ristrutturazione e la presenza di una veranda che amplia la vivibilità nella stagione estiva. Svantaggi evidenti sono lo stato manutentivo da ripristinare e l'assenza di ascensore (immobile al piano terra). L'acquisto all'asta può offrire un prezzo competitivo rispetto al mercato locale per chi è disposto a investire nei lavori di recupero.

La zona di Isola di Capo Rizzuto (località Capo Piccolo, provincia di Crotone) è caratterizzata da forte vocazione turistica: spiagge e servizi balneari a breve distanza, attività ricettive stagionali e domanda rivolta soprattutto a seconde case. Buoni collegamenti con le principali vie locali e con i centri limitrofi rendono l'area appetibile per locazioni estive e uso personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento A/3 (abitazione economica), 2,5 vani
• Superficie: 41 m² circa (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso indipendente con veranda
• Località: Isola di Capo Rizzuto (località Capo Piccolo), provincia di Crotone
• Stato: da ristrutturare (necessità di lavori integrali; segnalato degrado/vandalismo in parte del complesso)
• Pertinenze: veranda esterna; vicinanza al mare (contesto villaggio turistico)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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