Appartamento All'asta In Località Capo Piccolo Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e vista mare all'asta a isola di capo rizzuto

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa a pochi passi dal mare. Situato in un piccolo villaggio turistico a Capo Piccolo (Isola di Capo Rizzuto), l'immobile richiede interventi ma offre potenziale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una soluzione vicino alla costa.

L'unità è un'abitazione economica (categoria A/3) di 2,5 vani con veranda, sviluppata al piano secondo. La pianta tipica comprende ingresso su zona giorno con angolo cottura e veranda, bagno e una camera da letto; la superficie catastale è di circa 42 m². Lo stato conservativo è segnato da degrado diffuso (segni di abbandono e necessità di ristrutturazione integrale), pertanto è consigliabile un sopralluogo tecnico per valutare l'entità degli interventi.

Punti di forza: posizione turistico‑balneare a breve distanza dal mare, contesto di villaggio con potenziale per affitti stagionali o seconda casa; layout funzionale e veranda che facilita la vita all'aperto. Criticità: molte unità del complesso presentano danneggiamenti e atti di vandalismo; l'immobile è offerto allo stato di fatto e necessita di lavori di ripristino per rendersi abitabile o redditizio.

La zona di Capo Piccolo è apprezzata per la vicinanza alle spiagge e per la vocazione turistica: servizi locali, punti di ristoro e collegamenti per il centro di Isola di Capo Rizzuto sono raggiungibili con brevi spostamenti. Il mercato delle seconde case nella zona è guidato dalla domanda stagionale, con oscillazioni di prezzo negli ultimi anni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/3 - abitazione economica), 2,5 vani
• Superficie: circa 42 m²
• Piano: secondo piano (accesso da scala comune)
• Località: Isola di Capo Rizzuto (KR) - località Capo Piccolo, a breve distanza dal mare
• Stato: da ristrutturare, segni di degrado e vandalismo riscontrati al sopralluogo
• Pertinenze: veranda (balcone/veranda fronte ingresso) — nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non disponibile (non riportata in perizia)

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