Appartamento All'asta In Località Capo Piccolo Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento con veranda all'asta a isola di capo rizzuto

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da recuperare vicino al mare: unità economica di piccola metratura inserita in un villaggio turistico di Capo Piccolo, Isola di Capo Rizzuto. Immobile all'asta adatto a chi valuta interventi di ristrutturazione con potenziale uso turistico o investimento.

L'unità è una abitazione economica (categoria A/3) di circa 41 m², distribuita su piano secondo con accesso da scala esterna e piccola veranda/terrazzo di pertinenza. La pianta tipica prevede cucina-soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto; l'immobile è censito come 2,5 vani. Lo stato conservativo risulta marcato da degrado e vandalismo diffuso: deficit di finiture e impianti, necessari lavori di ripristino integrale.

Punti di forza: posizione a breve distanza dal mare nella località Capo Piccolo, compatta metratura ideale per una seconda casa o per locazioni stagionali, e costo di acquisto competitivo tipico delle aste giudiziarie. Criticità chiare e trasparenti: unità da ristrutturare completamente — elemento che consente di pianificare interventi con budget e tempi definiti.

Contesto e servizi: inserita in un contesto turistico-residenziale di Isola di Capo Rizzuto (KR), l'unità beneficia della vicinanza alla costa e ai servizi locali tipici della zona balneare. Buona accessibilità via strada locale e vicinanza a punti di interesse turistico della costa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/3 - abitazione economica)
• Superficie: circa 41 m²
• Piano: secondo (accesso da scala esterna)
• Località: Isola di Capo Rizzuto (loc. Capo Piccolo) – provincia di Crotone (KR)
• Stato: da ristrutturare, segni di degrado e vandalismo (stato di fatto rilevato)
• Pertinenze: veranda/terrazzino privato; accesso esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Titolo: piena proprietà (proprietà 1/1)

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