Appartamento All'asta In Località Capo Piccolo Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 bilocale con veranda all'asta a isola di capo rizzuto

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca un piccolo immobile vicino al mare da recuperare e valorizzare. Inserito in un contesto di villaggio turistico a Capo Piccolo, si presta sia ad uso vacanza che ad investimento per locazioni stagionali dopo ristrutturazione.

L'unità è un appartamento di tipo economico (cat. A/3) di circa 41 m², posto al primo piano con accesso da scala esterna e veranda abitabile. Internamente presenta una distribuzione tipica di 2,5 vani (zona giorno con angolo cottura, camera e bagno): lo stato di conservazione è da ritenersi di grave degrado, con evidenti segni di abbandono e necessità di interventi strutturali e impiantistici completi.

Tra i punti di forza troviamo la posizione in località Capo Piccolo, a breve distanza dal mare, la presenza di veranda esterna e la dimensione contenuta che rende i costi di ristrutturazione più sostenibili. L'immobile proviene da procedure giudiziarie (decreti di trasferimento) ed è proposto in asta giudiziaria: ciò può tradursi in un prezzo di acquisto competitivo per acquirenti e investitori attenti.

Il contesto è turistico-residenziale: Isola di Capo Rizzuto è nota per le sue coste, afflusso stagionale e servizi legati alla ricettività. Nelle vicinanze si trovano spiagge, servizi di prima necessità e collegamenti locali che rendono la soluzione ideale per seconde case o per avviare una piccola locazione turistica dopo i necessari lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione economica A/3)
• Superficie: circa 41 m² (2,5 vani)
• Piano: primo piano (accesso tramite scala esterna)
• Località: Isola di Capo Rizzuto (località Capo Piccolo)
• Stato: grave degrado / necessità ristrutturazione completa (vandalismo e impianti da rifare)
• Pertinenze: veranda esterna abitabile
• Classe energetica: non indicata (da verificare in sede di perizia aggiornata)

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