Appartamento All'asta In Località Capo Piccolo Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con veranda da ristrutturare all'asta a isola di capo rizzuto

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca una seconda casa sul mare o un investimento da recuperare. Situato in un contesto turistico a breve distanza dalla costa, l'immobile offre una struttura funzionale su una superficie contenuta, ideale per soluzioni di vacanza o locazione stagionale.

L'unità è di tipologia A/3 (abitazione economica) e si sviluppa su circa 41 m² commerciali con distribuzione interna classica: veranda d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto (2,5 vani). È posta al piano primo, accessibile tramite scala esterna; non è presente ascensore. Lo stato conservativo è da ristrutturare: il sopralluogo ha evidenziato necessità di interventi integrali e ripristino di finiture e impianti, caratteristica che rende l'immobile interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margini di valorizzazione.

Punti di forza: posizione prossima al mare e all'offerta turistica della località Capo Piccolo (Isola di Capo Rizzuto), presenza di veranda abitabile che amplia gli spazi vivibili, pianta semplice e sfruttabile per unità vacanziera. Criticità chiare e documentate: condizioni interne da recuperare e lavori necessari; opportunità quindi riservata a chi ha un progetto di ristrutturazione o a investitori specialisti di aste giudiziarie.

La zona offre servizio turistico stagionale, spiagge a pochi minuti, e si inserisce in un contesto di villeggiatura consolidato: utile per affitti estivi o per godersi la vicinanza al mare. Collegamenti locali e servizi di base nelle vicinanze rendono l'immobile pratico sia come seconda casa sia come investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/3 - abitazione economica)
• Superficie: circa 41 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna)
• Località: Isola di Capo Rizzuto (località Capo Piccolo)
• Stato: da ristrutturare (lavori integrali necessari)
• Pertinenze: veranda abitabile (ingresso); nessuna pertinenza esclusa indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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