Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo, Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamentino funzionale con ingresso indipendente all'asta Isola di Capo Rizzuto

Questo appartamentino al piano terra è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un acquisto economico da mettere a reddito o una prima casa con interventi mirati. La posizione centrale e la metratura compatta lo rendono semplice da gestire e da rinnovare secondo il proprio gusto.

Si tratta di un appartamentino di 2,5 vani e 58 mq catastali, con ingresso diretto su Via Ugo Foscolo al piano terra. Internamente trova spazio un ambiente cucina‑soggiorno, una camera da letto e un bagno: layout semplice e funzionale, adatto sia a coppie che a investimento per affitto. Le finiture sono essenziali (pavimenti in piastrelle, infissi a battente, porta d’ingresso in alluminio); gli impianti principali presenti (elettrico, idrico, fognature) sono collegati alla rete comunale.

Punti di forza: compact living facilmente valorizzabile, bassi costi di gestione (spese condominiali indicate pari a €0,00 nella perizia) e possibilità di sanatoria urbanistica (l’immobile è privo di titolo abilitativo ma risultano possibili istanze di sanatoria secondo la normativa vigente). Si segnala la presenza di gravami trascritti: ipoteca giudiziale iscritta per €10.000 e atti di pignoramento (vedere perizia); l’ipoteca amministrativa per ingiunzione fiscale indicata nella perizia grava sul sub. 1 e non sul sub. 2. Valore base d’asta stimato nella perizia: € 20.750.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale centrale a traffico limitato, nelle immediate vicinanze di farmacia e supermercato; collegamenti rapidi verso Crotone e le principali vie di comunicazione (superstrada, autobus, aeroporto). Quartiere con servizi di prossimità che semplificano la vita quotidiana e rendono l’immobile appetibile anche per locazioni brevi o a lungo termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamentino (unità abitativa)
• Superficie: 58 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: Isola di Capo Rizzuto, Via Ugo Foscolo (fg. 20, part. 1129, sub. 2)
• Stato: condizioni discrete/essenziali; privo di titolo abilitativo (sanabile secondo perizia); accatastamento da aggiornare
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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