Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo, Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamentino con ingresso indipendente all'asta - Isola di Capo Rizzuto

Piccolo appartamento al piano terra proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione compatta da ristrutturare o da mettere a reddito nel centro di Isola di Capo Rizzuto. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, con tutte le informazioni tecniche riportate in perizia.

L'appartamento è una unità abitativa di 2,5 vani con superficie catastale di 58 m² (categoria A/3, classe 1). Si sviluppa al piano terra con ingresso su zona giorno/cucina, camera da letto e bagno, distribuzione semplice e funzionale per una casa monolocale/micro-bilocale. I pavimenti sono in gres, gli infissi esterni a due ante, la porta d’ingresso in alluminio anodizzato; sono presenti impianto elettrico sottotraccia, rete idrica e fognaria collegate alla rete comunale.

Stato e regolarizzazioni: lo stato interno è abitabile ma l'immobile risulta privo di titolo abilitativo; secondo la perizia l'unità è sanabile (è possibile presentare istanza di sanatoria entro i termini previsti) ed è soggetta a regolarizzazione catastale. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e verbali di pignoramento annotate in Conservatoria: si consiglia di prendere visione della documentazione ufficiale prima di offrire all'asta.

Plus e potenzialità: soluzione economica con bassi costi di gestione, ottima per investimento locativo o per chi cerca una prima casa compatta in centro. La posizione al piano terra facilita gli accessi e riduce gli interventi necessari per l'uso quotidiano. Valore base d'asta indicato in perizia: € 20.750 (valore di mercato stimato prima delle decurtazioni € 29.000).

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale residenziale di Isola di Capo Rizzuto, a due passi da negozi di vicinato, farmacia e collegamenti con Crotone e la superstrada. Quartiere a traffico limitato con parcheggi limitati nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamentino residenziale (2,5 vani)
• Superficie: 58 m² (superficie catastale)
• Piano: piano terra (ingresso indipendente)
• Località: Isola di Capo Rizzuto (KR), Via Ugo Foscolo
• Stato: abitabile, privo di titolo abilitativo (sanabile secondo perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale / rendita: A/3, rendita € 121,37
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 20.750

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