Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo, Snc - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con sottotetto e magazzini all'asta a isola di capo rizzuto

Un'ampia casa su due livelli in posizione centrale disponibile all'asta: occasione ideale per chi cerca spazio e potenziale valore da ristrutturare nel cuore di Isola di Capo Rizzuto. Soluzione dal grande potenziale per uso residenziale o investimento, venduta tramite procedura esecutiva.

L'immobile è un appartamento disposto su piano terra e primo per una superficie catastale totale di 229 m² (consistenza catastale 8 vani). L'ingresso è direttamente da Via Ugo Foscolo; al piano terra sono presenti due locali ad uso magazzino/cantina, al piano primo la zona giorno e la zona notte con balconi prospicienti Via Ugo Foscolo e Via Alfieri. È presente inoltre un sottotetto non abitabile di circa 130 m² sul piano di copertura.

Lo stato conservativo è misto: strutture in cemento armato e solai in condizioni discrete, finiture esterne completate ma in cattivo stato di manutenzione; copertura in lastre di eternit in pessime condizioni che richiede rimozione e rifacimento. Infissi esterni in alluminio anodizzato in buono stato; impianti essenziali attivi (allacci Enel e acquedotto); riscaldamento autonomo con alimentazione GPL, cucina alimentata a bombola e boiler elettrico per acqua calda. Si segnala la mancanza di titolo abilitativo: parti dell’immobile risultano non regolarizzate e potrebbero rendere necessarie pratiche di sanatoria o interventi tecnici.

Punti di forza: grande metratura utile e distribuzione su due livelli, presenza di locali accessori al piano terra, balconi su due prospetti e sottotetto ampio con potenzialità di recupero (compatibilmente con norme urbanistiche). Posizione comoda in una zona residenziale centrale con servizi nelle vicinanze: farmacia, supermercato e collegamenti agevoli verso Crotone (superstrada, autobus, aeroporto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: superficie catastale totale 229 m² (consistenza 8 vani)
• Piano: terra e primo (con sottotetto non abitabile al piano di copertura, ~130 m²)
• Località: Isola di Capo Rizzuto (Via Ugo Foscolo / Via Alfieri)
• Stato: da ristrutturare / manutenzione parziale; copertura in eternit da rimuovere; privo di titolo abilitativo su parti dell’immobile
• Pertinenze: magazzino/ripostiglio e cantina al piano terra; balconi su entrambi i prospetti
• Classe energetica: non indicata (da attestare)

Se desideri partecipare all'asta o avere maggiori informazioni tecniche per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti assistiamo passo dopo passo.