Capannone All'asta In Via T Campanella 59 - 88841 Isola Di Capo Rizzuto (KR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio con doppia superficie all'asta a isola capo rizzuto

Questo immobile all'asta offre un'opportunità interessante per professionisti o investitori in cerca di spazi direzionali pronti all'uso. Situato a Isola Capo Rizzuto, l'immobile è proposto in asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

L'unità è censita come Foglio 20 particella 404, categoria D/7 (rendita € 6.494,93) e si presenta come immobile ad uso ufficio. Superficie: 227 m² al piano strada con ulteriori 227 m² al piano interrato (totale lordo 454 m²); il piano interrato è dotato di servizi igienici e viene valutato con un coefficiente ridotto nelle stime. La perizia stima il valore complessivo per uso ufficio in € 183.870.

Lo stato conservativo è descritto come ottimo: rifiniture di pregio, impianti e finiture recenti e presenze di arredi interni in buona parte mantenuti. Distribuzione: ampi locali al piano strada ideali per accoglienza e postazioni, con spazi di servizio e un piano interrato a uso archivio/magazzino o locali tecnici. Non sono indicate pertinenze esterne o garage.

Punti di forza: posizione centrale nella località di riferimento, finiture curate e impianti aggiornati che riducono la necessità di interventi immediati. Adatto per studio professionale, sede direzionale o uso commerciale non pesante. Opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta con pronta redditività e margine di valorizzazione.

La zona: Isola Capo Rizzuto, con servizi locali e buona accessibilità al tessuto urbano circostante; la perizia è stata redatta con riferimento ai valori immobiliari del territorio. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile ad uso ufficio (censito D/7)
• Superficie: 227 m² piano strada + 227 m² interrato (454 m² lordi)
• Piano: livello strada + piano interrato
• Località: Isola Capo Rizzuto (asta giudiziaria)
• Stato: ottime condizioni, rifiniture e impianti recenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 6.494,93
• Valutazione perizia: € 183.870 (stima per uso ufficio)

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