Appartamento All'asta In Via Arringa, 229 - 88837 Petilia Policastro (KR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con doppi balconi all'asta a petilia policastro

Questo immobile all'asta è un appartamento luminoso e ben rifinito nel centro di Petilia Policastro, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. La vendita avviene tramite asta giudiziaria: opportunità da valutare con attenzione.

L'appartamento è un'abitazione civile con superficie lorda interna di 117,00 m², completa di due balconi (14,60 m² e 15,00 m²) che garantiscono ottima esposizione e vista sul contesto urbano. Situato al piano quarto (ultimo) di un fabbricato costruito negli anni ’90, si compone di ingresso, ampia cucina, soggiorno con ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, seconda camera doppia e bagno padronale. Gli ambienti sono ben areati, finiture interne in ceramica, infissi esterni in PVC con persiane e impianto di riscaldamento autonomo.

Tra i plus: posizione centrale con affaccio su via Arringa e via Fontana Grande, due balconi lunghi che favoriscono luminosità e arieggiamento, buono stato di manutenzione e impianti funzionanti. La perizia segnala il rilascio di permesso di costruire in sanatoria (2017) e assenza di spese condominiali insolute alla data del sopralluogo. Criticità e informazioni legali: sull’immobile grava un pignoramento e un’ipoteca giudiziale (come da atti di procedura) e manca la planimetria catastale negli atti acquisiti; tali elementi vanno valutati prima dell’offerta.

La zona è centrale e ben servita: servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, parcheggi a traffico locale, collegamenti con la S.S. 107 e collegamenti interurbani. A pochi chilometri si trovano centri maggiori come Crotone e Isola Capo Rizzuto; la posizione rende l’immobile interessante sia per uso residenziale che come investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: unità interna 117,00 m²; balconi 14,60 m² + 15,00 m²; superficie lorda complessiva 146,40 m² (superficie equivalente 131,60 m²)
• Piano: 4° (ultimo) — senza ascensore
• Località: via Arringa n. 229, Petilia Policastro (KR)
• Stato: buono stato di conservazione; occupato dall’esecutato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: 2 balconi (sud-est e nord-est), ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non rilevato

Se desideri maggiori informazioni, valutare la documentazione o programmare una visita, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell’acquisto all'asta.