Appartamento All'asta In Via Caduti Per La Libertà, Snc - 88825 Savelli (KR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con corte comune all'asta a Savelli

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta nel centro di Savelli, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito. Perfetto per chi vuole approfittare di un acquisto giudiziario a prezzo interessante e intervenire con lavori mirati per aumentarne il valore.

L'immobile è un appartamento di circa 90 m² commerciali, posto al piano terra con altezza interna di 2,70 m. La pianta è rettangolare: ingresso su zona giorno con cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni. L'unità è dotata di due accessi: uno che si apre sull'area cortilizia pertinenziale (sub 6) e l'altro direttamente su via Caduti per la libertà, offrendo ottima flessibilità distributiva e facilità di accesso.

Lo stato di manutenzione è discreto sia internamente che esternamente; i materiali e gli infissi sono nella media (infissi esterni in alluminio, interni in legno, pavimenti in gres porcellanato). Durante il sopralluogo è emerso che una muratura interna ha creato una suddivisione in due unità indipendenti con accessi separati: questo può rappresentare una risorsa (possibile doppio affitto o miniappartamento) ma richiede attenzione sulla corrispondenza catastale e sulle eventuali pratiche di regolarizzazione prima dell'uso definitivo.

Punto di forza è la posizione: l'appartamento si affaccia su una strada di principale percorrenza del paese e dispone di corte pertinenziale utile come spazio esterno. Savelli offre i servizi tipici di un borgo tranquillo, con esercizi di vicinato, bar e collegamenti locali; a breve distanza si trovano anche aree verdi e località montane per il tempo libero. Nota: la via di accesso (via Caduti per la libertà) è recente e non sempre aggiornata negli estratti catastali, elemento da considerare nella fase di verifica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: circa 90,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accessi indipendenti; ingresso anche da corte pertinenziale)
• Località: Savelli (Crotone) — via Caduti per la libertà / via G. Marconi
• Stato: discreto, pronto ad abitazione con possibili lavori di personalizzazione o regolarizzazione catastale
• Pertinenze: corte pertinenziale (sub 6) e doppio accesso autonomo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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