Appartamento All'asta In Via G Marconi, 108 - 88825 Savelli (KR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con corte esclusiva all'asta a Savelli

Questo appartamento è proposto all'asta: un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in un contesto collinare. L'immobile, posto su livelli sfalsati per effetto della pendenza, offre accessi da due vie e una corte esclusiva che ne valorizza l'uso quotidiano.

L'immobile all'asta è un appartamento di 135 m² commerciali con pianta rettangolare e altezza interna di 3,10 m. Si trova al 1° piano seminterrato se raggiunto da via G. Marconi (n.108) e al 1° piano se accessibile da via Caduti per la libertà: la doppia accessibilità rende l'unità pratica e versatile. Internamente è composto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere e due bagni; pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno e impianto di riscaldamento autonomo (termocamino + diffusori).

Punti di forza: ampia cubatura e distribuzione razionale degli spazi, buone finiture e luminosità garantita da finestre (anche a bocca di lupo nelle parti seminterrate). Completano la proprietà una corte esclusiva pertinenziale (sub 6) e l'accesso tramite cancello e scala che collegano le due vie pubbliche; la situazione catastale richiede una lieve regolarizzazione degli spazi interni, sanabile con SCIA e variazione DOCFA (costo stimato circa €1.500). Valutazione tecnico-economica: valore intero stimato €47.250 — prezzo base d'asta €38.650.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova a Savelli (Crotone), in una zona caratterizzata da tessuto residenziale e tranquillo paesaggio collinare; nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità, esercizi commerciali locali e collegamenti stradali per i centri limitrofi. Ideale per chi cerca una Residenza principale o una soluzione per vacanze in ambiente montano/modesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato residenziale
• Superficie: circa 135 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano seminterrato (accessi da via G. Marconi n.108 e da via Caduti per la libertà)
• Località: Savelli (Crotone)
• Stato: buono/discreto, pronto parzialmente ad uso abitativo (piccola regolarizzazione catastale consigliata)
• Pertinenze: corte esclusiva (sub 6), accesso autonomo tramite cancello/scala
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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