Appartamento All'asta In Via G Marconi, 108 - 88825 Savelli (KR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con doppia entrata e corte privata all'asta a Savelli

Cogli l'opportunità unica di acquistare all'asta questo affascinante appartamento a Savelli, Crotone, ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di un doppio accesso. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze, ti aspetta un immobile con caratteristiche distintive e un potenziale notevole.

Questo ampio appartamento di circa 135 mq si sviluppa su un unico livello, ma gode di una particolare conformazione dovuta alla pendenza del terreno: è un 1° piano seminterrato con ingresso da via G. Marconi n. 108, e al contempo un 1° piano con accesso diretto da via Caduti per la Libertà. L'ingresso avviene tramite una comoda scalinata che conduce a una corte esclusiva ad uso del fabbricato, offrendo privacy e uno spazio esterno vivibile.

Internamente, l'abitazione si compone di un accogliente ingresso/soggiorno, una cucina funzionale, tre spaziose camere da letto e due bagni. Lo stato di manutenzione è discreto e i materiali impiegati sono di buona qualità: i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi esterni in alluminio e quelli interni in legno. Le pareti sono tinteggiate e l'impianto di riscaldamento autonomo con termocamino e diffusori in alluminio garantisce comfort. La parete sud, parzialmente interrata, presenta finestre a bocca di lupo che assicurano comunque luminosità e ricambio d'aria.

La corte esterna (sub 6), delimitata da ringhiere in ferro e pavimentata con piastrelle in pietra, si presta perfettamente a momenti di relax all'aperto. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio; si segnala una difformità catastale relativa alla distribuzione interna, sanabile con una spesa stimata di circa € 1.500,00.

Situato a Savelli, il fabbricato si trova in una zona residenziale caratterizzata da costruzioni recenti e di buona qualità architettonica. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come negozi, bar e distributori. La disponibilità di parcheggi e aree verdi non è un problema. Inoltre, la breve distanza (circa 2-3 km) dalla località turistica montana