Appartamento All'asta In Via San Trifone, 11 - Strongoli (KR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con climatizzazione e portoncino blindato all'asta a strongoli

Descrizione:
Elegante appartamento all'asta situato nel cuore di Strongoli, ideale per chi cerca un investimento con reddito già avviato. L’immobile viene proposto all'asta secondo quanto riportato nella perizia e si trova in un contesto condominiale centrale e ben servito.

Caratteristiche interne:
Si tratta di un appartamento residenziale di 86 mq commerciali (categoria A/3, classe 2) posto al 2° piano di un fabbricato di 5 piani costruito nel 1966. Soffitti alti 3 m, pavimentazione in segato di marmo, infissi interni ed esterni in legno con doppio infisso in alluminio; accesso tramite portoncino blindato. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e di scarico; è inoltre presente climatizzazione. L’unità è attualmente abitata da inquilino.

Stato e punti di attenzione:
L’immobile si presenta in condizioni medie di manutenzione con tracce di infiltrazioni d’acqua provenienti dal piano superiore che richiedono interventi di risanamento localizzati. La perizia riporta la possibilità di regolarizzare eventuali difformità con procedure urbanistiche; il documento di valutazione stima il valore di mercato (a corpo) in € 25.800 (perizia del 28/01/2025).

Contesto e servizi:
La posizione è centrale in un’area mista residenziale/commerciale: traffico locale, parcheggi disponibili e servizi di urbanizzazione presenti. La vicinanza a negozi e servizi rende l’appartamento adatto sia all’investitore che a chi cerca una soluzione abitativa da mettere eventualmente a reddito tramite asta giudiziaria a Strongoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: 86 mq (consistenza catastale)
• Piano: 2° di 5
• Località: via San Trifone 11, Strongoli (KR)
• Stato: condizioni medie; presenti tracce di infiltrazioni dal piano superiore
• Pertinenze: nessuna esclusiva indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di mercato (perizia 28/01/2025): € 25.800 (valore a corpo)

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