Appartamento All'asta In Via San Trifone, 11 - Strongoli (KR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a Strongoli

Questo appartamento viene proposto all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare nel centro di Strongoli. Posizionato al quarto piano di un edificio storico degli anni '60, offre una base solida per un progetto di recupero con potenziale rendimento.

L'unità (70 mq catastali) sviluppa spazi vivibili con soffitti alti 3 m, pavimenti in segato di marmo e infissi interni in legno. All'esterno è presente il doppio infisso in alluminio; internamente si riscontrano tinte vetuste e finiture da rivedere. Gli impianti esistenti risultano al momento non funzionanti e l'appartamento era utilizzato come deposito non autorizzato, in corso di sgombero su richiesta del custode giudiziario.

Tra i principali aspetti da considerare: evidenti infiltrazioni d'acqua provenienti dal sottotetto sovrastante, che richiedono interventi di ripristino; distribuzione interna da adeguare secondo le esigenze; ottima esposizione tipica del piano alto con possibilità di valorizzazione tramite recupero degli interni. La consistenza catastale è A/3, rendita €206,58 (foglio 11 particella 199 sub.8).

La posizione è centrale in via San Trifone, a pochi passi dai servizi urbani primari: negozi, uffici e collegamenti locali. Il contesto è residenziale e tranquillo, con parcheggi nelle vicinanze e buona accessibilità al tessuto commerciale del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 70 mq (consistenza catastale)
• Piano: 4° (edificio su 5 piani)
• Località: Strongoli, via San Trifone 11
• Stato: disabitato, utilizzato come deposito (in corso di sgombero); da ristrutturare; infiltrazioni d'acqua presenti
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata (non riportata in perizia)

Valore di mercato indicativo in perizia: € 14.000 (riferimento tecnico).

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