Appartamento All'asta In Corso Bra, 10, 12051 Alba Cn, Italia Alba, Cuneo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta ad alba

Luminoso appartamento residenziale all'asta in zona Mussotto, Corso Bra: una soluzione pratica e ben tenuta, ideale per chi cerca spazio, balconi e garage in una palazzina comoda ai servizi. Opportunità interessante per compratori e investitori in asta giudiziaria ad Alba.

L'unità abitativa (superficie commerciale 102,00 mq; calpestabile 86,91 mq) si trova al piano secondo (terzo fuori terra) con accesso da vano scala condominiale dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso diretto sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, disimpegno e ripostiglio; tre balconi per complessivi 25,25 mq (calpestabili) completano gli spazi. La cantina pertinenziale è posta al piano interrato.

Buono stato conservativo e finiture pratiche: pavimenti in ceramica nelle zone giorno e bagni, parquet nelle camere da letto, serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC. Impianti funzionanti con riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia a gas indipendente; presente impianto di aria condizionata e sistema antifurto. Autorimessa di pertinenza con superficie calpestabile 14,60 mq.

Contesto comodo e servito: l'immobile fa parte del condominio “BEA” in un quartiere ben collegato, con attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze e facile accesso alle principali vie di comunicazione. Ideale sia come prima casa sia come investimento tramite asta giudiziaria ad Alba.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: commerciale 102,00 mq (calpestabile 86,91 mq)
• Piano: 2° (terzo fuori terra) con ascensore
• Località: Corso Bra n.10/1, Mussotto – Alba (CN)
• Stato: buono stato conservativo e manutentivo
• Pertinenze: balconi (tot. 25,25 mq), cantina (calp. 6,10 mq / comm. 8,37 mq), autorimessa (calp. 14,60 mq / comm. 17,30 mq)
• Classe energetica: APE presente ma scaduto (31/12/2018)

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