Garage All'asta In Viale Piero Masera 3 - 12051 Alba (CN) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Posto auto ideale per moto all'asta ad Alba

Un'opportunità d'acquisto all'asta: posto auto interrato situato nel Condominio Residenza Urano, Viale Piero Masera n. 3, ideale per chi cerca una soluzione pratica e a basso impegno manutentivo. L'annuncio si riferisce a un bene proposto in asta giudiziaria ad Alba (CN).

Si tratta di un posto auto di 13 mq (cat. C/6) al piano interrato (S1) con accesso tramite anello veicolare e rampa di comoda percorribilità. La planimetria è conforme al catasto; il posto è libero e immediatamente disponibile. La porzione è caratterizzata da una porta che apre su un locale tecnico/stazione d'allarme, elemento che limita l'utilizzo tradizionale del vano e lo rende particolarmente adatto al parcheggio di motocicli o come deposito.

Punti di forza: posizione in contesto condominiale moderno (Residenza Urano), accesso agevole dal viale Piero Masera e dalla viabilità interna del comparto; soluzione pratica per chi cerca uno spazio coperto in zona periferica sud-ovest di Alba. Criticità e trasparenza: la perizia segnala difficoltà di utilizzo per autovetture a causa della porta che limita l'area; la società venditrice ha già provato a venderlo senza esito. La licenza di agibilità dell'edificio è stata rilasciata il 27/04/2007.

Il contesto è servito: Corso Europa e le vie limitrofe garantiscono facile collegamento verso il centro di Alba e l'accesso alla tangenziale/autostrada A33 (direzione Cuneo/Asti). Nelle vicinanze si trovano servizi urbani, fermate autobus e aree commerciali che rendono la posizione funzionale sia per residenti sia per professionisti della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto interrato (posto auto/box)
• Superficie: 13 m² (superficie catastale e utile)
• Piano: piano interrato (S1), accesso da rampa anello veicolare
• Località: Alba (CN), Viale Piero Masera n. 3 – Condominio Residenza Urano
• Stato: libero; uso consigliato per motocicli o deposito
• Pertinenze: porta d’accesso verso locale tecnico/stazione allarme; coerenze: corsia di manovra sub.4, posti auto sub.28 e 35, area comune
• Classe energetica: non applicabile (unità pertinenziale interrata)
• Dati catastali: Foglio 36, particella 682, sub. 27; categoria C/6; rendita catastale € 36,26

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