Appartamento All'asta In Via S Antonio, 10, 12012 Boves Cn, Italia Boves, Cuneo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso immobiliare versatile all'asta a Boves

Un'opportunità unica attende a Boves: un complesso immobiliare versatile e ricco di potenzialità, ora disponibile all'asta. Perfetto per investitori o per chi cerca ampi spazi da personalizzare in una località strategica.

Situato nel cuore di Boves (CN), questo immobile all'asta offre una combinazione unica di residenziale e commerciale/deposito, rendendolo un investimento ideale per diversi scopi.

Al primo piano, si trovano due unità abitative distinte. La prima è un appartamento di 6 vani, mentre la seconda conta 5,5 vani, entrambe pronte ad accogliere nuove famiglie o a essere rimesse a nuovo secondo i gusti personali.

Il piano terra si distingue per un'ampia unità a destinazione C/2 di ben 553 mq, che offre spazi generosi adatti a molteplici utilizzi: deposito, laboratorio, attività artigianali o persino un potenziale riconversione, previo verifica delle normative urbanistiche. La proprietà include anche un terreno agricolo/prato arborato di circa 20 mq, aggiungendo ulteriore valore e versatilità al lotto.

Attualmente occupato, l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e catastali, la cui regolarizzazione è a carico dell'aggiudicatario, come specificato nella perizia. Si tratta di un'opportunità che richiede attenzione ai dettagli ma promette un eccellente ritorno.

Il complesso si trova in una posizione strategica a Boves, comune rinomato nella provincia di Cuneo, garantendo facile accesso a servizi, scuole e principali vie di comunicazione. Una zona dinamica e ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare (2 appartamenti, unità C/2, terreno)
• Superficie: Appartamenti (6 e 5,5 vani), Unità C/2 (553 mq), Terreno (20 mq)
• Piano: Appartamenti al 1° piano, Unità C/2 al Piano Terra
• Località: Boves (CN)
• Stato: Occupato, presenta difformità urbanistiche/catastali
• Pertinenze: Terreno
• Classe energetica: Non indicata

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