Terreno All'asta In 12043 Canale Cn, Italia Canale, Cuneo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a Canale

Questo terreno edificabile è offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio da trasformare in casa su misura o in investimento edificatorio. Vendita telematica con base d'asta competitiva.

Lotto di 1.980 mq in posizione acclive rispetto alla strada comunale della Costa e Terrazza, inserito nel Piano Regolatore Generale come zona R4 (aree di recente edificazione, capacità insediativa esaurita o residua). Censito catastalmente al Foglio 6, particella 645, attualmente rilevato come vigneto (classe 1), il terreno presenta un indice fondiario pari a 0,60 mc/mq che definisce la potenzialità edificatoria. La giacitura in lieve declivio garantisce buona esposizione e possibilità progettuali interessanti.

Si tratta di un immobile all'asta venduto a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; il lotto confina con mappali n. 259-257-933-751-254 e con la via Costa Terrazza. Prezzo base di vendita euro 56.000, offerta minima ammessa euro 42.000; cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto. Verificare la perizia e la documentazione disponibile prima di partecipare alla procedura telematica.

Ideale per chi vuole costruire la propria casa all'asta o per investitori interessati a interventi edilizi coerenti con la destinazione R4. Punto di forza: ampia superficie planimetrica e indice edificatorio chiaro che permette di stimare volumi realizzabili. Nota importante: il terreno è venduto senza garanzia per vizi; consultare la perizia tecnica allegata per tutti i dettagli urbanistici e catastali.

Posizione comoda nel territorio di Canale (CN), a breve distanza dai servizi del centro e dalle vie di comunicazione della zona. Contesto prevalentemente residenziale con vicinanza a coltivazioni e paesaggio tipico delle Langhe, ideale per chi cerca privacy e panorami.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (piena proprietà)
• Superficie: 1.980 mq
• Piano: terreno (giacitura acclive)
• Località: Canale (CN) – via Costa Terrazza (confini con mappali indicati)
• Stato: terreno agricolo censito come vigneto, inserito in PRG come R4 (edificabile)
• Pertinenze: nessuna specificata; venduto a corpo con diritti e servitù presenti in perizia
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo dopo passo e fornirti tutte le informazioni per partecipare alla vendita.