Casa Singola All'asta In 12070 San Michele Cn, Italia - Castelletto Uzzone (CN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa economica con ampi terreni all'asta a castelletto uzzone

Proponiamo in vendita all'asta un'ampia abitazione tipica di borgata con spazi esterni privati: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da recuperare e valorizzare nel verde delle Langhe cuneesi.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (cat. A/3) di 8 vani, superficie complessiva 258,78 mq distribuiti su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano locali di sgombero e una legnaia con scala di accesso; il primo piano ospita tinello, cucina, camera, disimpegno e servizio; il secondo piano comprende tre camere, bagno, disimpegno, scala e balcone. Completono la proprietà più locali di sgombero (31 mq e 29 mq) e aree pertinenziali varie.

Punti di forza: ampie superfici interne, multipli spazi accessori utili per deposito o trasformazione, terreno seminativo e area edificabile di piccola estensione che offrono possibilità di utilizzo agricolo o ampliamento. Trasparenza sulle condizioni: l'immobile non è dotato di agibilità e gli impianti non sono conformi alle normative vigenti (vedasi perizia CTU); questo lo rende adatto a investitori o a chi è disposto a intervenire con opere di adeguamento.

Contesto: situato in Località S. Michele 31, nel Comune di Castelletto Uzzone (CN), in un contesto rurale tipico della zona con paesaggio collinare e tranquillità; servizi e collegamenti del territorio disponibili nei centri limitrofi. Trattandosi di asta giudiziaria a Castelletto Uzzone, l'acquisto segue le modalità previste per le vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (cat. A/3), 8 vani
• Superficie: 258,78 mq (superficie abitazione)
• Piano: su tre piani fuori terra (P.T., P.1°, P.2°)
• Località: Località S. Michele 31, Castelletto Uzzone (CN)
• Stato: non dotato di agibilità; impianti non conformi (vedi perizia CTU)
• Pertinenze: terreno seminativo arborato 209 mq; area fabbricabile 20 mq; ente urbano 520 mq; locali sgombero 31 mq e 29 mq; terreni seminativi 1.713 mq, 1.009 mq e 1.274 mq
• Classe energetica: G

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