Casa Singola All'asta In 12070 San Michele Cn, Italia - Castelletto Uzzone (CN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 porzione in costruzione con terreno all'asta Castelletto Uzzone

All'asta: porzione di fabbricato in costruzione con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca un immobile all'asta da completare e personalizzare. Opportunità per investitori o privati che vogliono realizzare una casa su misura in contesto rurale a Castelletto Uzzone (CN).

Porzione di fabbricato (cat. F/3) di 397,26 mq distribuita su tre piani, di cui due fuori terra: piano interrato con cantina e terrapieni; piano terra con parziale suddivisione dei locali e scala; primo piano con porzioni soppalcate e suddivisioni parziali. L’immobile è in fase di costruzione e viene venduto nello stato di fatto indicato in perizia, senza APE.

Completa la proprietà una consistente area urbana di 1.462 mq e un terreno seminativo di 2.806 mq (totale aree esterne 4.268 mq circa), che offrono ampio spazio per giardini, parcheggi o attività agricole/ricreative. Le caratteristiche consentono di progettare soluzioni abitative indipendenti, struttura ricettiva o investimento a lungo termine.

Punto di forza: grande superficie utile e terreno annesso che garantiscono privacy e possibilità di sviluppo; maggiore flessibilità nella ristrutturazione essendo l’immobile già in costruzione. Criticità: stato da completare e assenza di attestato energetico (non provvisto di APE), fattori da valutare in sede di offerta per l’asta giudiziaria a Castelletto Uzzone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato in costruzione (cat. F/3)
• Superficie: fabbricato mq 397,26
• Piano: tre piani (piano interrato + piano terra + primo piano; 2 piani fuori terra)
• Località: Località S. Michele, Castelletto Uzzone (CN)
• Stato: in costruzione, da completare
• Pertinenze: ente urbano mq 1.462; terreno seminativo mq 2.806; cantina e terrapieni; porzioni soppalcate
• Classe energetica: non provvisto di APE (in fase di costruzione)

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