Appartamento All'asta In Via Cascina Rey Bosia (CN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale da ristrutturare con cortile all'asta a Bosia

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un piccolo immobile da personalizzare nel cuore di Bosia, in Via Cascina Rey. Ideale come investimento o pied-à-terre, viene proposto tramite asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

Si tratta di un alloggio di civile abitazione al piano terreno con accesso diretto dal cortile: ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno. Superficie utile calpestabile circa 25 mq (superficie commerciale circa 37 mq), consistenza 2,5 vani; rendita catastale € 83,92. L'appartamento è censito al N.C.E.U. Foglio 2, Particella 5, sub. 2.

Lo stato richiede interventi sia edilizi che catastali: sono segnalate difformità rispetto al progetto comunale e alla rendita catastale (tramezzature, dimensioni interne, altezze). Sarà necessaria pratica comunale in sanatoria e variazione catastale; durante i lavori va considerata l'altezza minima abitabile di 2,40 m (potrebbe essere necessario ribassare il piano pavimento).

Plus dell'offerta: dimensioni contenute che riducono tempi e costi di ristrutturazione, accesso indipendente dal cortile e posizione in piccolo borgo. APE disponibile in perizia. Prezzo base d'asta € 2.600, offerta minima € 1.950 — interessante per chi vuole partecipare a un'asta giudiziaria a Bosia con un investimento contenuto.

Situato nel Comune di Bosia (CN), Via Cascina Rey, l'immobile è contesto tipico di borgo collinare; per informazioni su servizi e collegamenti locali è consigliabile richiedere dettagli. Ideale per chi cerca tranquillità e vuole ristrutturare secondo i propri gusti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale / 2,5 vani)
• Superficie: utile circa 25 m² (commerciale circa 37 m²)
• Piano: piano terreno, accesso diretto dal cortile
• Località: Bosia (CN), Via Cascina Rey (ex Cascina Bostero)
• Stato: da completare; difformità urbanistiche e catastali; necessita sanatoria e variazione catastale; altezza minima abitabile 2,40 m
• Pertinenze: accesso al cortile comune
• Classe energetica: APE presente (consultare perizia)

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