Appartamento All'asta In Via Cascina Rey Bosia (CN) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 monolocale da completare con accesso esterno all'asta a Bosia

Presentiamo un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione: monolocale da completare sito a Bosia, via Cascina Rey, offerto in vendita giudiziaria. Un piccolo spazio ideale per realizzare una soluzione su misura a costo contenuto.

Si tratta di un appartamento all'asta tipo monolocale di circa 26 mq calpestabili (superficie commerciale ~38 mq), posto al primo piano con accesso dalla scala esterna. L'unità è composta da monolocale, bagno e un piccolo disimpegno; la consistenza è indicata in perizia come 1,5 vani con rendita catastale €50,35 (Cat. A/2, sub. 9). Non è presente ascensore.

Lo stato è da completare: la perizia segnala difformità rispetto al progetto comunale e catastale (tramezzature, dimensioni e altezze interne). Sarà dunque necessaria la pratica comunale in sanatoria e la variazione catastale; durante i lavori andrà considerato che l'altezza interna minima abitabile deve essere adeguata a 2,40 m. Trasparenza sulle criticità per chi valuta un investimento in asta: importante valutare tempi e costi di regolarizzazione.

Posizione: ubicato nel Comune di Bosia, in Via Cascina Rey. L'immobile si presta a chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare o a chi investe in recupero immobiliare in contesto extra-urbano. Ideale per trasformarlo in una piccola casa vacanze o in un pied-à-terre.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (appartamento)
• Superficie: sup. utile calpestabile ca. 26 mq / sup. commerciale ca. 38 mq
• Piano: primo (accesso da scala esterna)
• Località: Bosia, Via Cascina Rey
• Stato: da completare; presenta difformità edilizie e richiede pratica di sanatoria e variazione catastale; altezza minima abitabile da adeguare a 2,40 m
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata nella perizia)

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