Appartamento All'asta In Via Artigiani, 15, 12030 Cavallermaggiore Cn, Italia Cavallermaggiore, Cuneo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento libero, ampia metratura all'asta a Cavallermaggiore

All'asta: ampio appartamento al piano terra, libero e pronto per essere ristrutturato o adibito a nuova soluzione abitativa. Un'opportunità per chi cerca una metratura generosa in zona produttiva vicino ai servizi.

L'appartamento (categoria A2) sviluppa una superficie convenzionale di 123,25 mq (superficie netta abitazione 118 mq) ed è posto al piano terreno con accesso dal cortile comune. Internamente si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e 2 bagni; gli ambienti sono pavimentati in piastrelle e le finiture sono in buono stato generale. L'altezza interna utile è di 2,70 m.

Punti di forza: dimensioni generose e posizione con accesso comodo al piano terra; riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a metano; infissi in alluminio con vetro doppio; impianti elettrico e idrico funzionanti. Criticità da considerare: è segnalata una perdita dal tetto piano sovrastante e fessurazioni verticali in una camera (movimento da approfondire) — aspetti da valutare in fase di sopralluogo.

Contesto e servizi: l’immobile è inserito in un contesto produttivo/artigianale ma servito, con cortile interno e accesso carraio da Via Artigiani 15. La posizione garantisce buoni collegamenti con le vie principali e comodità per attività commerciali e servizi locali a Cavallermaggiore.

Trasparenza sulle formalità: l’unità è libera; risultano iscrizioni pregiudizievoli (ipoteca volontaria e pignoramento trascritto) come da documentazione di perizia. Classe energetica: non disponibile nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale, categoria A2)
• Superficie: 123,25 mq superficie convenzionale (118,00 mq netti abitazione)
• Piano: piano terreno (T)
• Località: Cavallermaggiore (CN) - Via Artigiani 15
• Stato: buono stato di conservazione (con segnalate perdita da tetto e fessurazioni da verificare)
• Pertinenze: cortile comune di accesso; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non disponibile
• Prezzo base d'asta: € 84.118,13

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.