Appartamento All'asta In Via Artigiani, 15, 12030 Cavallermaggiore Cn, Italia Cavallermaggiore, Cuneo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento piano terra libero all'asta a cavallermaggiore

Alloggio al piano terra ideale per chi cerca un immobile all'asta con accesso indipendente e spazi comodi. Opportunità per investimento o uso residenziale in contesto artigianale ben servito: aquisto tramite asta giudiziaria a Cavallermaggiore.

Ampio appartamento di circa 118 m² netti (123,25 m² superficie convenzionale) distribuito su soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Piano terreno con accesso dal cortile interno comune; finiture interne in buono stato anni ’90 con pavimenti in piastrelle, porte in legno e infissi in alluminio con vetro doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa.

Punti di forza: ambiente abitabile da subito, posizione con accesso comodo e assenza di occupanti (immobile libero), impianti funzionali e agibilità regolare (agibilità del 10/08/1998). Criticità da valutare: è stata rilevata perdita dal tetto piano sovrastante da risolvere e alcune fessurazioni verticali in una camera che richiedono approfondimento tecnico. Trasparenza utile per chi acquista all'asta e intende pianificare eventuali interventi.

Contesto e servizi: ubicato in zona produttiva/artigianale P1, con accesso da via Artigiani e cortile comune; comodo per chi cerca vicinanza ad attività commerciali e vie di comunicazione locali. Documentazione catastale e pratiche edilizie regolari; chiavi in custodia presso IVG Cuneo per visite autorizzate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A2)
• Superficie: 118,00 m² netti (123,25 m² superficie convenzionale)
• Piano: terreno (piano T), accesso indipendente dal cortile
• Località: Via Artigiani 15, Cavallermaggiore (CN)
• Stato: buono stato conservativo con necessità di intervento per perdita copertura e verifica fessurazioni
• Pertinenze: cortile interno in comune; marciapiede esterno rilevato (nessuna pertinenza esclusiva indicata)
• Classe energetica: non disponibile nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto tramite asta giudiziaria o fissare una visita per questo appartamento all'asta, contattaci per tutte le informazioni.