Magazzino All'asta In Regione Cerrione, 12044 Centallo Cn, Italia Centallo, Cuneo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porticato rustico con terreno all'asta a Centallo (Reg. Cerrione)

Immobile all'asta ideale per chi cerca un piccolo spazio rustico a basso investimento: porticato aperto con corte esclusiva, libero e immediatamente disponibile. Opportunità indicata per uso deposito o per interventi di recupero nel contesto rurale di Centallo.

Si tratta di un porticato ad uso deposito in muratura mista, posto al piano terreno, con consistenza catastale 96 mq e superficie totale rilevata di 102 mq. L'unità è composta da un ampio porticato aperto con una striscia di terreno in proprietà esclusiva e accesso da corte comune (particella 56). Lo stato di manutenzione è scadente: copertura con deformazioni, mancanza/frattura di coppi e infiltrazioni; una porzione di ampliamento (circa 37 mq, copertura in lamiera con pilastri in calcestruzzo) risulta priva di titoli autorizzativi e, secondo la perizia, potrebbe richiedere rimozione o una valutazione di sanatoria a seconda delle scelte dell'acquirente. L'immobile è libero da occupanti al momento del sopralluogo.

Punti di forza: prezzo di mercato stimato molto contenuto, posizione in contesto agricolo tranquillo e immediata disponibilità. La proprietà confina con altre unità e gode di diritti sulla corte comune, utile come area di manovra o parcheggio. Nota di trasparenza: la porzione non autorizzata comporta oneri di rimozione stimati nella perizia; valutare la spesa e le eventuali procedure prima dell'acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in Regione Cerrione, comune di Centallo, l'immobile si trova in area a carattere rurale ma con collegamenti e servizi del centro comunale facilmente raggiungibili. Soluzione adatta a operatori agricoli, artigiani o investitori interessati a immobili rustici in asta giudiziaria Centallo.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura e sui documenti disponibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porticato aperto ad uso deposito
• Superficie: consistenza catastale 96 mq; superficie totale rilevata 102 mq
• Piano: piano terreno
• Località: Centallo, Regione Cerrione
• Stato: cattiva manutenzione; porzione ampliata priva di titolo autorizzativo (circa 37 mq)
• Pertinenze: striscia di terreno in proprietà esclusiva; diritto su corte comune (particella 56)
• Classe energetica: non richiesta (deposito aperto, privo di impianti)

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