Fabbricato All'asta In Via Valdarello - 12010 Cervasca (CN) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 porzione di fabbricato da ristrutturare all'asta a cervasca

Immagina una soluzione da completare e personalizzare nel cuore di Cervasca: questa porzione di fabbricato, proposta all'asta, offre ampi spazi distribuiti su due livelli e la possibilità di trasformarla in una casa su misura o in un investimento dal potenziale interessante.

L’immobile all’asta è composto da piano terra con 3 vani e accessori e piano primo con 6 vani, accessori e balconi; è presente un’area pertinenziale esterna. La suddivisione interna offre flessibilità progettuale per ricavare più unità o un’abitazione ampia e luminosa con affacci sui balconi superiori.

Lo stato è di cantiere: la porzione è in corso di ristrutturazione ed è ultimabile previa richiesta di Permesso di Costruire per completamento dell’opera autorizzata. La costruzione è antecedente al 1967; la pratica edilizia risulta regolarizzata ai sensi della legge n.47/1985 con concessione in sanatoria. Vendita nello stato di fatto e di diritto come da perizia.

Plus e opportunità: prezzo base contenuto (€23.028) e offerta minima prevista (€17.271) rendono l’immobile particolarmente interessante per chi cerca un’operazione di ristrutturazione o un acquisto all’asta a scopo investimento. Lo stato di possesso è libero, facilitando le tempistiche di accesso per eventuali sopralluoghi e lavori.

Contesto: ubicato in Via Valdarello, Cervasca, la porzione si trova in un contesto residenziale consolidato; per informazioni su servizi, collegamenti e possibilità urbanistiche locali è possibile richiedere la documentazione completa agli uffici competenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato in corso di ristrutturazione (residenziale)
• Superficie: non specificata in perizia; distribuzione: piano terra 3 vani + accessori; piano primo 6 vani + accessori e balconi
• Piano: piano terra + piano primo
• Località: Cervasca (CN), Via Valdarello
• Stato: in corso di ristrutturazione; ultimabile previa richiesta di Permesso di Costruire; regolarità urbanistica ai sensi legge 47/1985
• Pertinenze: area pertinenziale esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Comune di Cervasca, Fg. 17, Part. 768, Sub. 1, Cat. F/3
• Prezzo base: € 23.028,00 — offerta minima ex art.571 c.p.c.: € 17.271,00

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