Posto Auto All'asta In Regione Prione N 50 - 12073 Ceva (CN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage funzionale con ampia altezza all'asta a ceva

Un garage indipendente all'asta in posizione tranquilla a pochi minuti dal centro di Ceva: soluzione semplice e pratica ideale per chi cerca spazio di ricovero o deposito con accesso esterno diretto. Opportunità da valutare in asta giudiziaria per investimento o uso personale.

L'unità è un'autorimessa a piano terreno di 36 m² (superficie convenzionale) con altezza interna di 3,25 m, pavimento in battuto di cemento e tre portoni metallici d'ingresso. Lo stato conservativo è discreto: struttura in muratura, pareti intonacate; le porte metalliche risultano non funzionanti e richiedono un intervento di manutenzione ordinaria per l'accesso. L'ultimo tratto di strada per raggiungere la proprietà è sterrato.

Punti di forza: ambiente unico e regolare, ampia altezza utile che permette diverse destinazioni (ricovero veicoli, deposito attrezzature o magazzino), accesso indipendente al piano terra. Da segnalare la presenza di occupazione risultante dal certificato di stato di famiglia e la necessità di verificare la regolarità urbanistica: l'autorimessa è stata realizzata senza titolo abilitativo e, allo stato, il piano regolatore comunale non prevede sanatoria automatica (possibile approfondimento normativo dopo eventuali aggiornamenti legislativi).

Contesto e servizi: ubicata nella zona extra-urbana di Ceva (Regione Prione n.50), a circa 3 km dal centro storico e dai principali servizi del paese; comoda per chi proviene dalla viabilità provinciale e cerca un punto di sosta o deposito fuori dal centro urbano. Trattandosi di asta giudiziaria, si consiglia la visione della documentazione proprietaria e delle visure ipotecarie prima di procedere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / garage (locale unico)
• Superficie: 36,00 m² (superficie convenzionale) — netta 29,00 m²
• Piano: terreno (accesso diretto)
• Località: Ceva (CN) — Regione Prione n. 50 (zona extra-urbana, ultimo tratto sterrato)
• Stato: discreto, porte metalliche da ripristinare; unità realizzata senza titolo abilitativo (verificare possibilità di regolarizzazione)
• Pertinenze: nessuna indicata (locale autonomo)
• Classe energetica: non applicabile / non prevista
• Occupazione: presente (occupato secondo certificato di stato di famiglia)
• Prezzo base d'asta indicativo nella perizia: € 3.200 (verificare aggiornamenti e oneri)

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