Appartamento All'asta In Regione Prione N 50 - 12073 Ceva (CN) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento con taverna e balconi all'asta a ceva

Vivere in campagna senza rinunciare al comfort: questo appartamento all'asta a Ceva offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con taverna e accessi indipendenti. Opportunità adatta sia a uso personale sia a investimento tramite asta giudiziaria a Ceva.

L'appartamento (abitazione da terra a cielo) si sviluppa su piano seminterrato e piano terreno per una superficie convenzionale di 97 m². Al piano seminterrato trovi sgombero, due vani accessori e bagno; al piano terreno ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, secondo bagno e due balconi. Gli ambienti sono luminosi e funzionali, con buona distribuzione interna.

Lo stato è buono: struttura in muratura, infissi esterni in legno con vetro doppio, pavimenti piastrellati, porte interne in legno tamburato, portoncino d’ingresso in legno. Impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento centralizzato con termosifoni. Classe energetica C (IPE 110,44 kWh/m²anno) — APE redatto il 18/07/2024.

Punti di forza: doppia quota (taverna utile per deposito o hobby), due balconi al piano terreno, impianti in ordine e buona manutenzione generale. Nota pratica: l'unità è occupata da terzi con contratto di locazione non opponibile (registrato 17/01/2024, scadenza 01/01/2028; canone mensile €50). L'accesso finale alla proprietà è su tratto sterrato.

Contesto: ubicazione extra‑urbana a circa 3 km dal centro storico di Ceva, in zona tranquilla e panoramica. Vicinanza ai servizi essenziali del comune, ideale per chi cerca riservatezza senza essere isolato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione da terra a cielo)
• Superficie: 97,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato (S1) e piano terreno (T)
• Località: Ceva (CN) - Regione Prione n. 50
• Stato: buone condizioni di manutenzione e staticità
• Pertinenze: sgombero/taverna (S1), due balconi (piano terreno)
• Classe energetica: C — IPE 110,44 kWh/m²anno (APE 18/07/2024)

Se vuoi maggiori informazioni o valutare l’acquisto all'asta e la procedura per partecipare, contattaci per fissare una visita o ricevere tutta la documentazione.