Attivita Commerciale All'asta In Via Giuseppe Verdi, 3, 12062 Roreto Cn, Italia - Cherasco (CN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio locale commerciale con magazzino all'asta a Cherasco

Scopri un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività a Cherasco con questo spazioso locale commerciale all'asta. Un immobile versatile, perfetto per chi cerca ampi volumi e una posizione strategica per investire in un immobile all'asta.

Il cuore pulsante di questa proposta è un'ampia unità commerciale di circa 300 mq, un tempo fiorente ristorante e bar, situata al piano terreno di un fabbricato a destinazione ricettiva. Lo spazio si presenta con ampie vetrate che garantiscono luminosità e un porticato esterno, ideale per accogliere i clienti.

Entrando, si viene accolti dalla zona bar, ancora completa di bancone e attrezzature, che sfocia in una vasta sala ristorante di circa 130 mq, dotata di un forno a legna e spazi predisposti per la preparazione delle pizze. Completano il piano una cucina attrezzata di circa 55 mq con annessi servizi igienici per il personale e un'area bagni dedicata alla clientela.

Un valore aggiunto è il generoso magazzino di circa 155 mq al piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna e servito da montacarichi, ideale per lo stoccaggio. Attualmente utilizzato come deposito, offre grande flessibilità per ogni esigenza logistica.

Questo immobile all'asta richiede interventi di regolarizzazione e demolizione di un porticato esterno non sanabile, trasformandosi in un progetto su misura per chi desidera personalizzare gli spazi e sfruttarne appieno il potenziale. Le opere necessarie rappresentano un'occasione per creare l'ambiente ideale per la tua futura attività.

Situato nel Comune di Cherasco (CN), in Via Giuseppe Verdi, l'immobile gode di una posizione in un'area a vocazione terziaria, ben servita e facilmente raggiungibile. La vicinanza a strutture ricettive assicura un buon flusso di passaggio, rendendola una scelta eccellente per investimenti commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Unità commerciale (ex ristorante/bar) con magazzino
• Superficie: Unità commerciale piano terra 300 mq, magazzino seminterrato 155 mq
• Piano: Terreno e Seminterrato
• Località: Cherasco (CN)
• Stato: Da ristrutturare e regolarizzare (con difformità edilizie)
• Pertinenze: Magazzino, cortiletti interni, porticato (da demolire)
• Classe energetica: Non indicata (spese a carico dell'aggiudicatario)

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