Casa Singola All'asta In Via Pesio, 43, 12040 Corneliano D'alba Cn, Italia Corneliano D'alba, Cuneo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento cielo-terra con garage all'asta a Corneliano d'Alba

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in centro paese con ingresso indipendente, garage e cantina — ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con prezzo di partenza interessante. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Corneliano d'Alba.

Appartamento su due livelli: l'accesso avviene da piano terreno a scala che conduce al piano primo (2° f.t.) dove si apre un ambiente soggiorno con cucina open space, disimpegno, bagno e balconcino; una scala interna sale al piano secondo (3° f.t.) con due camere e secondo balconcino. Al piano terreno si trovano inoltre locale autorimessa (23 mq), locale sgombero (15 mq) e cantina; esclusiva porzione di cortile con servitù di passaggio carraio per i residenti. Catastalmente si tratta di A/3, consistenza 4 vani.

Stato e impianti: l'immobile è in scarso stato di manutenzione e attualmente occupato dagli esecutati; gli impianti sono originali (elettrico, idrico, fognario). Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano posta al piano terreno e radiatori in ghisa. Finiture: pavimenti in gres porcellanato 40x40, porte interne in legno tamburato, serramenti in alluminio doppio vetro con avvolgibili in PVC. Locali accessori al grezzo; portone autorimessa in ferro verniciato color giallo ocra. Classe energetica: F.

Contesto: Corneliano d’Alba (Roero), paese collinare a circa 204 m di altitudine, sviluppato lungo la valle del torrente Riddone e sulla storica via che collegava Alba a Torino. Zona con servizi di base e collegamenti locali; visite e sopralluoghi sono gestiti dall’Istituto Vendite Giudiziarie incaricato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento cielo-terra su 2 livelli (fabbricato “cielo-terra”)
• Superficie: consistenza catastale 4 vani; sgombero 15 mq; autorimessa 23 mq; cantina (piano terreno)
• Piano: ingresso a piano terreno, unità abitativa su 1° e 2° piani (2° e 3° fuori terra)
• Località: Corneliano d'Alba (CN), Via Pesio n. 43
• Stato: scarso stato manutentivo; immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: autorimessa, locale sgombero, cantina, porzione di cortile di proprietà esclusiva con servitù di passaggio carraio
• Classe energetica: F (APE)

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