Attivita Commerciale All'asta In Via Savigliano, 64, 12024 Cascina Nuova Cn, Italia - 12024 Costigliole Saluzzo (CN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone con celle frigorifere all'asta a costigliole

Un'ampia opportunità industriale all'asta: capannone produttivo ideale per attività di lavorazione e confezionamento della frutta, completo di uffici, celle frigorifere e ampie aree di carico. Immobile libero e subito disponibile, proponibile in asta giudiziaria a Costigliole.

Il complesso è costituito da un corpo produttivo principale con superficie convenzionale complessiva di 4.359,40 mq (superficie netta capannone ca. 3.340 mq). Gli uffici e i locali tecnici si sviluppano su due livelli; sono presenti tettoie esterne, soppalco metallico, locali tecnici e celle frigorifere industriali perfettamente integrate all’attività produttiva. L'altezza utile del capannone è significativa (circa 7,90 m) e garantisce versatilità logistica e operativa.

Lo stato conservativo è buono: struttura in cemento armato, pavimenti industriali, portoni d'accesso di grandi dimensioni e impianto elettrico presente (da verificare per conformità). Le celle frigorifere e le dotazioni impiantistiche risultano funzionanti. Alcune certificazioni degli impianti non sono disponibili negli atti (assenza dichiarazioni conformità per alcuni impianti) e l’immobile, pur operativo, non risulta agibile: trasparenza e valutazione tecnica sono quindi consigliate prima dell’acquisto all’asta.

Punto di forza: destinazione urbanistica compatibile con attività di lavorazione e commercializzazione ortofrutticola, posizione comoda lungo Via Savigliano con buoni accessi per mezzi operativi. La vendita non è soggetta a IVA; l’immobile è libero e offre immediata disponibilità di spazi produttivi e logistici per chi cerca un immobile all'asta commerciale o un investimento operativo nell'area di Costigliole (asta giudiziaria Costigliole Saluzzo).

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale per lavorazione/confezionamento frutta
• Superficie: 4.359,40 mq (superficie convenzionale complessiva); capannone netto ca. 3.340 mq
• Piano: terra (aree produttive) + piano 1 per uffici
• Località: Costigliole (Costigliole Saluzzo, CN) - Via Savigliano n.64
• Stato: buono/operativo; immobile libero; non agibile (vedi nota)
• Pertinenze: uffici e locali tecnici su due livelli, celle frigorifere industriali, tettoie esterne, soppalco metallico, aree esterne operative
• Classe energetica: APE presente per le unità uffici (capannone esente da APE)

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