Laboratorio Artigianale All'asta In Via Torino, Dogliani (CN)

Descrizione

Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sito in Via Torino numero civico 313, Comune di Dogliani (CN).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di laboratorio artigianale elevato su due livelli fuori terra e un livello al piano interrato. L'unità immobiliare è così composta:
- PIANO INTERRATO: cantina e bagno
- PIANO TERRA: locali artigianali e depositi (officina meccanica)

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 79,14 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
L’edificio è realizzato con struttura intelaiata con pilastri in cemento armato, le fondazioni di tipo diretto a plinti isolati e muri controterra in cemento armato per lo scantinato. I solai sono stati realizzati in latero-cemento. I tamponamenti esterni sono realizzati in pannelli cementiti prefabbricati, i tamponamenti interni sono realizzati del tipo tradizionale in laterizio. Il manto di copertura a due falde posato su struttura prefabbricata cementizia è del tipo in lamiera.

PAVIMENTAZIONE
Il pavimento dei locai al piano terreno sono per la maggior parte piastrellati, il vano scala al piano interrato è in cemento mentre le rampe a salire al piano primo ed ingresso sono in granito. I pavimenti dei locali ad uso abitazione al piano primo sono del tipo piastrellatura in ceramica come i rivestimenti.

SERRAMENTI
I serramenti al piano terreno sono in metallo con vetro singolo, invece i serramenti al piano primo di abitazione sono del tipo monoblocco in legno con vetro doppio e persiane. I serramenti al piano primo locale esposizione sono del tipo metallico fisso.

IMPIANTI
Su tutto l’immobile è presente impianto elettrico funzionante e l’impianto termico al piano primo ad uso abitazione è del tipo con elementi radianti a parete e caldaia murale a gas nella centrale termica.

EDIFICIO
I rispettivi piani sono collegati internamente da scala interna ed il piano primo è anche raggiungibile tramite rampa carraia esterna posta sul lato Sud- Ovest. Il piano terra è stato suddiviso in due unità distinte. L'area esterna pertinenziale oltre ad essere debitamente recintata risulta essere pavimentata con pavimentazione in cemento. L'immobile è dotato di tre accessi carrai e pedonabili direttamente da Via Torino ed è presente un quarto accesso restrostante l'immobile sul lato Sud-Ovest per l'accesso diretto alla rampa esterna.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Fg. 147, part. 262, sub. 116, cat. D/8, rendita 1444,86 €, Corso Emanuele Filiberto n.32/Bis, piano S1-T