Appartamento All'asta In Via Albaretto, 12010 Entracque Cn, Italia Entracque, Cuneo - LOTTO 103

Descrizione

🏡 appartamento con garage e balconi all'asta a entracque

All'asta: appartamento al primo piano in edificio nuovo, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto tranquillo e vicino al centro. Opportunità per chi desidera partecipare a un acquisto all'asta in una località di montagna con spazi naturali a portata di mano.

Appartamento residenziale di circa 58 m² catastali composto da soggiorno con angolo cottura (18,60 m²), una camera matrimoniale (14,65 m²), bagno (4,60 m²) e disimpegno (2,50 m²). L'unità è libera su due lati e al primo piano; completano la proprietà due balconi per complessivi 19,30 m² e una cantina al piano interrato. Possibilità di futuro ascensore: le solette sono predisposte per l'installazione.

Stato: costruzione avanzata circa al 77% — le unità sono consegnate mancanti di rifiniture interne, sanitari e frutti dell’impianto elettrico, permettendo quindi completa personalizzazione delle finiture. Serramenti in legno con vetro camera e finiture di buon livello già previste. Riscaldamento elettrico con suddivisione autonoma per appartamento e per locale.

Plus: garage/autorimessa pertinenziale di 19 m² al piano interrato con comoda rampa di accesso, cantina di pertinenza e balconi ampi per godere dell'aria aperta. Ubicazione strategica: il condominio si affaccia su una via privata collegata a viale J. F. Kennedy, arteria principale che conduce al centro storico; facile accesso a servizi locali, trasporti e percorsi immersi nella natura — ideale anche per seconde case.

Trasparenza: immobile all'asta venduto nello stato di fatto; opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta da completare secondo i propri gusti. Classe energetica/IPE: non indicata nella perizia. Dati catastali: Foglio 56, Part. 621, sub. 7, cat. A/2, cl. 1, consistenza 3 vani, sup. catastale 58 mq, rendita €154,94.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in complesso nuovo (lotto comprensivo di box)
• Superficie: sup. catastale 58 m² (appartamento) + balconi 19,30 m²; autorimessa 19 m²
• Piano: primo (cantina e autorimessa al piano interrato)
• Località: Entracque (CN), su via privata collegata a viale J. F. Kennedy
• Stato: lavori avanzati ~77% (mancano rifiniture, sanitari e frutti impianto elettrico)
• Pertinenze: 2 balconi, cantina, autorimessa 19 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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