Appartamento All'asta In Via Albaretto, 12010 Entracque Cn, Italia Entracque, Cuneo - LOTTO 105

Descrizione

🏡 bilocale con garage all'asta a entracque (CN)

Questo appartamento bilocale viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare nel cuore di Entracque. Ideale per investimento o prima casa, l'immobile offre spazio esterno e pertinenze rare da trovare in una vendita giudiziaria.

L'unità è un appartamento residenziale, costruito ex novo, con stato di avanzamento pari a circa il 77%. Distribuito al primo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura (18,60 m²), una camera (14,65 m²), bagno (4,60 m²) e disimpegno (2,50 m²). Completa la proprietà un balcone di 12,80 m² e una cantina al piano interrato; la superficie catastale è 57 m².

Tra i punti di forza: esposizione libera su due lati, serramenti in legno con vetrocamera e rifiniture previste di buon livello. L'appartamento è consegnato senza sanitari e senza i frutti dell'impianto elettrico per permettere la completa personalizzazione degli interni. Riscaldamento elettrico con divisioni autonome e solai predisposti per l'eventuale installazione di ascensore.

La pertinenza autorimessa (mq 34, ubicata al piano interrato, accessibile tramite comoda rampa) aggiunge praticità e valore. Si tratta di un immobile all'asta nell'ambito di un condominio di nuova costruzione che si affaccia su una via privata collegata a viale J. F. Kennedy, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi; facile accesso a trasporti, negozi di vicinato e percorsi immersi nella natura. Vendita effettuata tramite asta giudiziaria a Entracque (CN).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (bilocale)
• Superficie: superficie catastale 57 m² (superfici interne indicate in perizia)
• Piano: primo piano
• Località: Entracque (CN) – Via Albaretto
• Stato: stato di avanzamento circa 77% (mancano sanitari e frutti impianto elettrico; rifiniture previste)
• Pertinenze: balcone 12,80 m², cantina al piano interrato, autorimessa mq 34 (sub 13, categoria C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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