Appartamento All'asta In Via Asilo N 15/bis - 12060 Farigliano (CN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 2 piani in centro storico all'asta a Farigliano

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta nel cuore del centro storico: casa disposta su due livelli con ingresso indipendente e superfici abitabili comode, ideale per una ristrutturazione che valorizzi gli spazi interni. L'occasione è particolarmente adatta a chi vuole investire in una casa all'asta in posizione centrale.

L'immobile è una piena ed intera proprietà catastalmente identificata come foglio 13, mappale 160 sub.6 (categoria A/4, classe 3) con superficie catastale di 115 mq e 5,5 vani. Si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra ingresso, cucina con zona giorno, disimpegno, bagno con ripostiglio e scala di collegamento; al piano primo due camere, bagno, corridoio e disimpegno.

Punti di forza: posizione interna al centro storico di Via Asilo n. 15/bis, due lati liberi che garantiscono esposizione e privacy, distribuzione funzionale degli ambienti e potenziale di valorizzazione. Criticità da considerare: l’immobile è occupato dal debitore e risultano difformità edilizie segnalate in perizia; inoltre è presente una servitù di passaggio sul cortile comune (mappale 526). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto come indicato in perizia.

La zona “Nucleo Antico” è tipica di centri storici: passeggiando si trovano attività locali, servizi di prima necessità e una rete viaria locale che collega rapidamente i paesi limitrofi della provincia di Cuneo. Trattandosi di asta giudiziaria a Farigliano, è un’opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale su due piani (piena proprietà)
• Superficie: 115 mq (superficie catastale)
• Piano: terra e primo (due livelli)
• Località: via Asilo n. 15/bis, centro storico, Farigliano (CN)
• Stato: occupato dal debitore; presenti difformità edilizie rilevate in perizia
• Pertinenze: nessuna esclusiva indicata; servitù di passaggio sul cortile comune (mappale 526)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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