Rustico All'asta In Cussanio 21 Via Torino - Cussanio 135 - 12045 Fossano (CN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 cascinale con cortile e magazzini all'asta a fossano (cussanio)

Proponiamo in vendita all'asta un caratteristico complesso rustico situato nella frazione Cussanio di Fossano: un lotto unico composto da abitazione su due piani, cantine e più corpi accessori ideali per uso deposito o rimessa. Opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta in contesto rurale, con ampi spazi esterni da valorizzare.

L'unità principale si sviluppa su due livelli: al piano terreno sono presenti locali di servizio e cantine, al piano primo la zona giorno con cucina, bagno e più ambienti adibiti a camere abitabili. Lo stato è misto: alcune porzioni risultano mantenute e vivibili, altre necessitano di interventi di ristrutturazione. L'accesso è indipendente da corte interna comune che disimpegna i vari corpi di fabbrica.

Completano il lotto diversi fabbricati pertinenziali (magazzini/sgombero, porticati e depositi) distribuiti attorno al cortile interno, utili per uso deposito, autorimessa o eventuale trasformazione. Catastalmente l'insieme è individuato nei fogli e particelle indicate in perizia (vedi dettagli); la proprietà è offerta per la quota indicata nella procedura giudiziaria.

Posizione: la proprietà si trova nella tranquilla frazione Cussanio, a breve distanza dai servizi di Fossano. Contesto rurale ma servito dalle vie principali; ideale per chi cerca riservatezza senza essere isolato. Possibilità di sfruttare gli ampi spazi esterni per giardino, orto o attività legata al deposito/logistica su piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso rustico con abitazione e pertinenze (lotto unico)
• Superficie: non specificata nella perizia (consultare documentazione ufficiale)
• Piano: abitazione su due piani (piano terra + primo), accessi indipendenti
• Località: Fossano (CN), fraz. Cussanio - Via Torino, civ. 21
• Stato: misto — porzioni abitabili e porzioni da ristrutturare
• Pertinenze: cantina, magazzini/sgombero, porticati, cortile interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 32, Part. 277 (sub. 1 cat. A/4; sub. 2,3,4 cat. C/2; sub.5 BCNC) e Part. 276 sub.1 (cat. C/2) — proprietà offerta per quota indicata nella procedura

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