Appartamento All'asta In Via Artesina, 19, 12083 Artesina Cn, Italia - Frabosa Sottana (CN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale con garage funzionale all'asta ad artesina (frabosa sottana)

Immobile all'asta in posizione strategica sulle piste: bilocale con garage incluso proposto in asta giudiziaria a Frabosa Sottana, frazione Artesina. Un'opportunità per chi cerca una seconda casa in montagna vicino agli impianti sciistici.

Lotto unico composto da appartamento bilocale (ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, servizio igienico e balcone) e garage pertinenziale. Superficie convenzionale appartamento 35,44 mq; garage 15,02 mq. L'appartamento è al piano 3 di un condominio dotato di 3 ascensori; il garage è al piano S1. Stato conservativo discreto, uso vacanza/seconda casa; impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni. Esiste l'attestato di prestazione energetica (APE) negli allegati della perizia.

Punti di forza: vicinanza immediata alle piste da sci, stabile con ascensori, proprietà libera e immediatamente disponibile. Il lotto viene venduto senza IVA e con continuità delle trascrizioni; sono presenti la trascrizione dell'atto esecutivo e un'ipoteca giudiziale a carico (informazioni e oneri di cancellazione: a carico della procedura come da perizia). Si segnala inoltre un debito condominiale ancora a carico dell'esecutato (indicazione contabile nella documentazione).

Contesto e servizi: ubicazione nella nota località sciistica del comprensorio Mondolè; servizi principali disponibili nel comune di Frabosa Sottana. Ideale per chi cerca una casa vacanza comoda alle piste e ai servizi del comprensorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) + garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento 35,44 mq (convenzionale); garage 15,02 mq (convenzionale)
• Piano: appartamento 3°; garage S1
• Località: Frabosa Sottana (CN) - fraz. Artesina
• Stato: discreto, uso vacanza / seconda casa
• Pertinenze: garage autorimessa (incluso nel lotto)
• Classe energetica: APE presente (vedi allegati per classe e dettagli)

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