Appartamento All'asta In Via Principe Umberto - Via Rafel - 12083 Frabosa Sottana (CN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento 4° piano ingresso/soggiorno, bagno; sottotetto con vano uso cucina, loc. sgombero vano soppalcato non abitabile con balcone; cantina piano seminterrato. CANTINA UBICATA A FRABOSA SOT TANA (CN) - VIA RAFEL 13, PIANO S1 Il bene in esame è situato nel Comune di Frabosa Sottana in zona pedemontana a circa 650 mt di altitudine, facente parte di un Condominio denominato "Parco Residenziale Frabosa" (palazzina "D") raggiungibile percorrendo da Via Principe Umberto un tratto di strada privata (Via Rafel) in forte pendenza per poi spianare lungo la percorrenza fiancheggiante le palazzine costituenti il complesso residenziale succitato. Trattasi di un vano ad uso cantina (di h. mt. 3,00) situato al piano seminterrato del condominio e pertinenziale al bene N. 1 (appartamento). L accesso avviene dal portoncino di ingresso principale tramite vano scala. Pregasi far riferimento al bene N. 1 per le caratteristiche generali del fabbricato. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO
APPARTAMENTO UBICATO A FRABOSA SOTTANA (CN) - VIA RAFEL 13, PIANO 4 Il bene in esame è situato nel Comune di Frabosa Sottana in zona pedemontana a circa 650 mt di altitudine, facente parte di un Condominio denominato "Parco Residenziale Frabosa" (palazzina "D") raggiungibile percorrendo da Via Principe Umberto un tratto di strada privata (Via Rafel) in forte pendenza per poi spianare lungo la percorrenza fiancheggiante le palazzine costituenti il complesso residenziale succitato. L appartamento, essendo posizionato al 4° ed ultimo piano dell edificio, gode di un ottima esposizione e di una suggestiva vista sul territorio comunale e verso le montagne di Frabosa Soprana. L ingresso principale condominiale avviene da un semplice portoncino vetrato in alluminio dal quale si accede tramite vano scala sia ai piani cantinati (seminterrato) che ai vari piani abitativi della palazzina purtroppo non vi è alcun ascensore. La struttura portante del fabbricato in esame (così come per tutto il complesso residenziale) è in cemento armato, con orizzontamenti latero-cementizi e tamponature verticali in mattoni. Il tetto presenta vecchia copertura in lamiera di zinco stampata. L appartamento oggetto di perizia è composto da un ingresso/soggiorno (h. 2,66 mt) ed un bagno (h. 2,56 mt) al piano quarto tramite una scala a chiocciola in ferro posizionata nell angolo sud-ovest del soggiorno si accede ad un piano sottotetto composto attualmente da un vano ad uso cucina, un locale sgombero (h. media circa 2,00 mt) ed un vano soppalcato non abitabile (sovrastante il soggiorno di circa mt. 1,50 di h. m.). Entrambi i piani godono di ampio balcone. Il portoncino di ingresso e le porte interne sono in legno i serramenti esterni sono anch essi in legno con vetri singoli. La pavimentazione prevalente è in monocottura/gres ceramico. Il bagno è regolarmente completo di sanitari ed ospita la calderina murale a metano per il riscaldamento che avviene mediante radiatori in alluminio. Il soppalco è in legno, come anche tutta la perlinatura presente nel sottotetto a rivestimento intradosso della soletta di copertura. Si precisa che l edificazione del condominio ospitante il bene in esame è avvenuta negli anni settanta (vedasi sezione regolarità edilizia) Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. .**********.6.d.f.**********.0.a.**********.7.6.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.N.M.E.L.E.A.R.D.D.t.m.i.4